來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，隨著近幾年來城市的加快建設(shè)，城市的拓展，政府征取大量土地，農(nóng)民失去土地，為更好地確保農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法利益，根據(jù)山東省國土資源廳消息，山東五部門聯(lián)合下發(fā)通知，全面上調(diào)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
本次調(diào)整要求各縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)原則上上調(diào)幅度控制在10%-50%范圍內(nèi)，最低征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。
所謂“征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，是指法定征地過程中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不含地上附著物、青苗和被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)貼費(fèi)，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實(shí)施征地的規(guī)定價(jià)格。
據(jù)了解，本輪征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整遵循的原則是，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要隨經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展逐步提高，并體現(xiàn)被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果帶來的土地增值收益，同地同價(jià)，維護(hù)公平;同時(shí)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整要兼顧歷史價(jià)格的延續(xù)性，省際間以及區(qū)際間相平衡，統(tǒng)籌考慮社保安置、就業(yè)等多渠道措施，推進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。本次調(diào)整各縣(市、區(qū))在征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)原則上，上調(diào)幅度控制在10%-50%范圍內(nèi)，調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)等三項(xiàng)稅費(fèi)之和，突出低價(jià)區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障，最低征地區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。
