房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
出租房屋房產(chǎn)租金收入12%
個人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
注：房產(chǎn)稅的計稅公式為:
1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
城市房地產(chǎn)稅
城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人, 計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
出租房屋房產(chǎn)租金收入18%
個人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
注:城市房地產(chǎn)稅的計稅公式為:
1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
