網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人會(huì)帶來(lái)市場(chǎng)透明度的提高，專業(yè)化程度的提高，服務(wù)規(guī)范化的提高，這三方面的提高意味著地產(chǎn)中介市場(chǎng)效率會(huì)不斷優(yōu)化，這應(yīng)該是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人帶來(lái)的最終影響。隨著經(jīng)紀(jì)服務(wù)越來(lái)越難以標(biāo)準(zhǔn)化，傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)形式更加無(wú)法滿足客戶和地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的需求。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的問(wèn)世，讓這個(gè)需求的滿足成為可能。下面整理了中國(guó)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)入口，希望對(duì)您有幫助!
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如何做一名成功的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人?
一、你必須是誠(chéng)信的。
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要成為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人，不僅僅是需要支付網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的成本，更要有把自己的名譽(yù)和前程押上的心理準(zhǔn)備，當(dāng)然，如果你本身是以誠(chéng)信為本的，那并不需要擔(dān)心。你需要在以下幾個(gè)細(xì)節(jié)上把握：
1.你需要有一張自己滿意也能夠?qū)Φ闷鹁W(wǎng)友的照片。
最好照片上有一張看起來(lái)誠(chéng)實(shí)的臉，顯得你是那么的陽(yáng)光，那么的自信、那么的友善，把照片貼在你的搜房博客上。
2.你需要對(duì)自己有一番個(gè)性化的介紹。
可以不包括年齡、身高、體重、三圍，但是應(yīng)該有你的座右銘、你的屬相和星座、你的偶像、你喜愛的運(yùn)動(dòng)、你的寵物等等，讓你的形象更加的立體豐富，像一個(gè)親切的鄰家男孩(女孩)。
3.你應(yīng)該是一位博客。
有寫博的習(xí)慣，博客中可以是你的游記、你的人生感悟、你從業(yè)心得，也可以是你家寵物的照片，總之，一切都讓你顯得那么真實(shí)，可愛，而不是冷冰冰的職業(yè)形象。
4.你應(yīng)該有很好的心態(tài)。
你必須以坦誠(chéng)的心態(tài)來(lái)面對(duì)批評(píng)，甚至是誹謗。開了博客后，你就是公眾人物了，你可能會(huì)碰到公眾人物碰到的一切狀況，你也可能會(huì)受到客戶的詰問(wèn)甚至責(zé)罵，你也可能會(huì)受到同行的匿名攻擊，以何種態(tài)度來(lái)面對(duì)這一切將決定著你在這一行能夠走多遠(yuǎn)。
5.你應(yīng)該是熱情的網(wǎng)友。
耐心地回答訪問(wèn)你博客的朋友對(duì)你提出的問(wèn)題，盡管你判別出他可能不會(huì)買你的房子，但你依然已禮相待，在博客上展示你的氣度和風(fēng)采，焉知不會(huì)有真買家會(huì)被你的誠(chéng)信有禮所打動(dòng)?
6.你發(fā)布的房源必須是真實(shí)的。
目前網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷有個(gè)誤區(qū)，有個(gè)別經(jīng)紀(jì)公司故意掛一套低出市場(chǎng)價(jià)的房子來(lái)吸引顧客，等客戶來(lái)電或者上門了，再推薦其它房子給顧客，對(duì)此所帶來(lái)的危害性缺乏足夠的認(rèn)識(shí)，不僅損害了網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，更是損害了經(jīng)紀(jì)公司自己的利益。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人是頂著自己招牌混的，“出來(lái)混，遲早要還的”，如果不從這些細(xì)節(jié)入手，樹立自己在網(wǎng)絡(luò)上的金字招牌，勉強(qiáng)充當(dāng)所謂網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人也是于事無(wú)補(bǔ)的。
7.你應(yīng)該有一種思想準(zhǔn)備，每一個(gè)經(jīng)你手成交了房屋的顧客，將會(huì)是你永遠(yuǎn)的朋友。
他們會(huì)為你今后的職業(yè)生涯增光添彩，也會(huì)給你介紹他們的朋友來(lái)買你的房子，每一單交易，不但讓你收獲傭金，還為你樹立口碑，等于是為你積累無(wú)形的財(cái)富。
8.在各個(gè)房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，注冊(cè)使用，保證房源時(shí)時(shí)更新，想辦法提高在各個(gè)網(wǎng)站的知名度，信譽(yù)度，和在網(wǎng)站的級(jí)別還有排行榜.
二、你必須是有足夠的職業(yè)素養(yǎng)的。
你要向你的顧客寫你的房評(píng)(樓評(píng))，寫你對(duì)這個(gè)樓盤的認(rèn)識(shí)，寫你的推薦理由，要像是你自己買房子或者是你給你父母買房子時(shí)所考慮的那些要素來(lái)寫，要注意以下細(xì)節(jié)：
1、你介紹的樓盤一定是親自去看過(guò)的。
不要指望別人相信你的人云亦云，你親自去看過(guò)就應(yīng)該有相應(yīng)的照片，有這套房子的外觀圖，有這套房子內(nèi)部裝修狀況圖，有從房子陽(yáng)臺(tái)或者主臥室望出去的景觀圖，最好能有這套房子的戶型圖(有些可以從網(wǎng)上找，有些可能要自己畫了)，有你自己與這套房子的合影(表明你親自看過(guò))，總之，要讓顧客從看你的照片就對(duì)這套房子有個(gè)大概的了解了，他再跟你去看，只是核實(shí)一下是否跟照片一樣，這樣，你成單的時(shí)間就會(huì)大大縮短，人們常說(shuō)的網(wǎng)絡(luò)客成交快就是緣于此。
2、你要對(duì)該套房子相應(yīng)的小區(qū)配套和周邊的城市配套有足夠的了解。
距離菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、地鐵有多遠(yuǎn)，附近有哪幾家銀行，哪幾家超時(shí)，有哪幾路公車經(jīng)過(guò)，坐公車到城市中心標(biāo)志性建筑需要多長(zhǎng)時(shí)間，由哪家物業(yè)管理公司管理，管理口碑如何，管理費(fèi)多少，是否是公價(jià)水電等等
3、有關(guān)這套房子的買賣涉及哪些費(fèi)用。交易稅、印花稅、個(gè)稅、契稅等各是多少，由誰(shuí)負(fù)責(zé)支付，等等。
4、附樓方面所需各項(xiàng)條件的說(shuō)明。按揭貸款如何計(jì)算，月供幾何等等。
5、過(guò)戶手續(xù)如何辦理，需要多少時(shí)間。
6、你應(yīng)該對(duì)該套房子的前世今生有足夠的了解。
上任業(yè)主是什么職業(yè)，上任業(yè)主的德行對(duì)該物業(yè)的價(jià)值多少會(huì)有些影響。該樓盤當(dāng)初開盤價(jià)格是多少，目前是升值了多少，今后還會(huì)有多少升幅空間，為什么，等等，都是你的推薦理由。
7、你應(yīng)該是這個(gè)片區(qū)的置業(yè)專家。
了解這個(gè)片區(qū)的規(guī)劃，對(duì)這個(gè)片區(qū)的未來(lái)發(fā)展有比常人更加多的發(fā)言權(quán)，這就需要你在這個(gè)行業(yè)內(nèi)有足夠長(zhǎng)時(shí)間的浸淫，或者你本身有超強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能了解比別人更全面的資訊。
