揚(yáng)州市初中學(xué)區(qū)劃分及初中學(xué)區(qū)劃分分布圖信息如下：
今天，揚(yáng)州市教育局發(fā)布了2015年市區(qū)公辦 小學(xué)施教區(qū)，根據(jù)市教育局《關(guān)于2015年揚(yáng)州市中小學(xué)（幼兒園）招生工作的意見》，各區(qū)教育行政部門依據(jù)現(xiàn)有公辦學(xué)校布局和事業(yè)計(jì)劃，按照“屬地管理、 就近入學(xué)、連片成塊、不留空白”的原則，劃分公辦學(xué)校施教區(qū)范圍，并報請各區(qū)人民政府（或功能區(qū)管委會）同意，現(xiàn)統(tǒng)一公布如下：
一、廣陵區(qū)各小學(xué)施教區(qū)
育才小學(xué)
東至渡江路；南至古運(yùn)河；西至二道河、安敦河；北至甘泉路接文匯東路
育才小學(xué)東區(qū)校
東至廖家溝；南至運(yùn)河?xùn)|路；西至京杭大運(yùn)河；北至萬福路；廣�；▓@1?4期
育才小學(xué)西區(qū)校
東至潤揚(yáng)路；南至文匯西路；西至西北繞城公路；北至揚(yáng)冶路
汶河小學(xué)
東至花局里、薛家巷接文昌中路；南至文昌中路接國慶路、甘泉路、文匯東路；西至二道河；北至鹽阜路
東關(guān)小學(xué)（本部）
古運(yùn)河以西施教區(qū)：東至泰州路；南至黃牛巷、萬壽街、玉井巷；西至花局里、薛家巷；北至鹽阜東路。
地官第2?14 幽德巷1?3(單雙號) 小太平巷3?21 2?14
羊巷1?21 23?41 2?52 54?86 牛奶坊11?71 20?34
謝家巷1?17 8?28 雙忠祠3?11 8?14 田家巷1?45
觀巷3?119 28?40 60?86 芍藥巷2?22 芍藥街坊1?2幢
迎輝巷 鐵貨巷1?13 2?14 黃牛巷1?7 新古一巷77?111
新古二巷1?33(單雙號) 萬壽街1?49 2?30 雅官人巷 玉井巷
吃吃看巷1?13 2?24 皮市街133?169 166?172 蓮花街坊
問亭巷1?21 灣子街191?245 220?264 小井巷1?12(單雙號)
槐樹南巷1?18 芍藥三條巷1?19 2?22 戴家灣1?18、7
槐樹中巷 三祝庵巷1?19 2?44 安樂巷
照壁后2?4 魚皮巷2?36 轎坊巷5?17 浴堂巷5?19 2?8 文化里3?24(單雙號) 馬家巷1?19 2?58 大巷口1?22(單雙號)
泰州路44?133 大小草巷 定慧巷 新古三巷 治淮新村 剪刀巷 前安家巷 馬總門 鐵貨巷15?29 16?40 后安家巷 蔡總門 牌坊巷 東關(guān)街45?291 40?300 大草新村 鹽阜東路8 二郎廟，東、南、西、北巷
古運(yùn)河以東施教區(qū)：東至江都路；南至立新路；西至古運(yùn)河；北至安康路。
運(yùn)河一品；洼字東街；電訊廠宿舍（江都路以西 部分）；萬花園；洼字社區(qū)（解放北路22-71；市一中宿舍）；凱運(yùn)天地水岸華邑；名都華庭；紫竹苑；文鶴翠園；港展公寓；聞香花苑；立新路1-19號 （單號）；沙北四村；沙口村姜莊組；沙口村橋東組；凱悅花園；凱運(yùn)天地水岸華城；文昌中路77號。
東關(guān)小學(xué)文昌分校
東至大運(yùn)河；南至文昌中路；西至沙施河；北至五臺山路
文昌苑 鴻泰家園 文昌北苑 沙口新村 王巷新村 沙口新橋
沙北三村 (文昌中路南) 沙施河?xùn)|、曲江街辦北部分樓棟 新農(nóng)村
曲江新苑 駿和天城 運(yùn)河佳園 新星村 公園一號 雨潤桂府
廣陵小學(xué)
東至泰州路、南通東路；南至古運(yùn)河；西至渡江路、國慶路；北至文昌中路、玉井巷、萬壽街、黃牛巷
廣陵路 渡江路2?242 大武城巷1?11 2?26
小武城巷5?19 立志巷3?15 2?18 丁家灣 引士街
傅家甸1?17 2?24 青蓮巷1?28 犁頭街1?37 蘇唱街
方圈門1?27 2?20 方圈門菜場3?19 8?32
新倉巷 獅子巷 草原巷 育英巷
滾龍巷 城根巷 水倉巷 德勝里
新大原 萬安巷 金魚巷 巴總門
黃樓巷(單號) 居士巷(單號) 洪家大院 串殿巷
汪家大院 旗桿巷 廚子巷 雞鴨巷
炭基作 忠恕巷 觀音堂巷 謝總門
小井巷 大小羊肉巷 古旗小井巷 水致祥巷
大小可以巷 渡江路2?198 得勝橋小井巷 子午巷
南通東路 南河下 富春巷 德勝里
打銅巷 崇儉巷 三義閣 得勝橋
永勝巷 夾剪橋 羅甸巷 大、小蓮花橋
餃肉巷 如意巷 新風(fēng)巷 古旗亭街
卞家巷 太平巷 大方巷 灣子街大井巷
黃家園 炭基作 仁壽里 蓮橋東巷
花局巷 三祝巷 石牌樓 大豐巷
肖家井 雙忠祠2?8 大、小燈籠巷 泰州路2?43 2?76
蒸籠巷 洪池巷 板井巷 張家大院
三多巷 鐵鎖巷 路燈臺 照壁后1?21
蛇尾巷 茂盛橋 鳳箱巷 魚皮巷1?35
宛虹橋 宛虹坊 新民巷 宛虹小井巷
蘆刮刮巷 茂盛橋東 小風(fēng)箱巷 通運(yùn)街、南街、西街
醉仙居 螺絲結(jié)頂 小麻油巷 大、小芝麻巷
花井南巷 崇德西巷 羊肉巷 國慶路2?290
北矢巷 聯(lián)家巷 水倉巷 牛奶坊1?19 2?18
流水橋 大雙巷 小雙巷 皮市街1?129 2?164
沙牌坊 石榴巷 東營 灣子街1?189 2?218
東營頭、二、三、四、五、六、七巷 功德西、東、南巷 燈草行
東營小頭巷、小五巷、二圈門、三圈門、糖坊巷 玉水巷 崇德巷 北河下55?79 保安巷 石將軍巷 康復(fù)巷 牛背井 羊胡巷 小流芳巷 北河下1?27 2?22 十八家 大流芳巷 康山街 洪水汪 廣陵路堂子巷 康山北街 黑婆婆巷 附一附二附三巷 轎坊巷 寶和元巷 大、小樊家巷 香瓜巷 花園巷 枯井巷 大樹巷 如來柱 太史弟 大、小描金巷 居士巷(雙號) 黃樓巷(雙號) 徐凝門路
工人新村小學(xué)
通揚(yáng)路(通揚(yáng)橋?加油站) 揚(yáng)柴一區(qū) 工人第一新村(工人新村) 東馬擺渡 渡江西街1?59(路南單號) 渡江南路13、20、96向南至亞星廠宿舍 揚(yáng)建三處 萬元橋 寶塔路 機(jī)米廠宿舍 十二中 柴油機(jī)宿舍二區(qū) 文峰路(路東、西、北) 皮坊街32?99 糧食新村(寶塔新村) 渡江橋南西后街
東花園小學(xué)
東花園新村 東花園河南（聯(lián)誼） 東花園東路 聯(lián)誼路
揚(yáng)州開關(guān)廠 范家 東方麗景 萬馬濱河城
鴻錦花園 橡膠總廠 香居美苑 曲江裝飾城
薛家莊 東花園路 施井路 江陽東路加油站以東
中百宿舍 金魚塘 東盛花苑桅燈廠
王莊 施井西苑 通揚(yáng)路(機(jī)電公司倉庫??日雜公司倉庫)施井東路 正泰花苑 皮坊二村 皮坊街1?31、2－28 徐凝門路三里新村 施井丁壩 運(yùn)河一號公館 銀泰雅苑
解放橋小學(xué)
新民路 桑園路 解放南路40?52 解放東路1?13 二畔鋪 二畔路東 沙北三村 (文昌中路北) 瓷廠 一水廠 五臺山 蠶種場 邗江糧機(jī)廠 桑園北村 解放北路(寶城廠生活區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)件廠止)五臺山路 顧莊新村 安康南苑安康北苑
文昌東路 太平村 鋼材市場 航道處宿舍 化肥廠宿舍
沙口小學(xué)
東至京杭大運(yùn)河；南至施井路；西至古運(yùn)河；北至立新路
江都路以東：東至京杭大運(yùn)河，西至江都路；南至施井路，北至立新路
江都路以西：東至江都路，西至古運(yùn)河；南至施井路，北至立新路；
(1)所含村組：以上范圍內(nèi)沙口村部分村組；施井村東亞、西亞、小街、陳莊等；
(2)所含住宅區(qū)：沙北一村、沙北二村；沙中一村；沙南一村；施井新村；施井小區(qū)；福澤苑；康復(fù)新村；武警醫(yī)院；揚(yáng)名苑；華東石油醫(yī)院；武靜花園；缺口河?xùn)|小街、南段；立新路2?26；江南一品
文峰小學(xué)
文峰路以南 連運(yùn)小區(qū) 化工新村 九龍小區(qū) 杉灣小區(qū) 尚東國際 江南左岸
文峰村(東花園、西花園、花葉、花菊、寶塔、新莊、陸莊、楊莊、李莊、梅莊、步家、吳巷)
渡江村(東花園、田家、田巷、聯(lián)誼、薛家、劉家、高家、吳家、焦家、倪家)
九龍村(原崔村、蔣巷、蔡壩三村)
湯汪中心小學(xué)
連運(yùn)村 橫溝村 同心村 大運(yùn)河西 東升花園
宦橋小學(xué)
宦橋村 龍泉村 萬壽村 高橋村 大眾村 嚴(yán)安社區(qū)（運(yùn)河?xùn)|路以南部分） 運(yùn)東社區(qū) 翠月嘉苑社區(qū)
灣頭中心小學(xué)
灣頭鎮(zhèn)集鎮(zhèn) 萬福村
新壩小學(xué)
李典鎮(zhèn)新壩社區(qū)
頭橋小學(xué)
頭橋鎮(zhèn)頭橋社區(qū)
紅橋小學(xué)
頭橋鎮(zhèn)紅橋社區(qū)
沙頭小學(xué)
沙頭鎮(zhèn)沙頭社區(qū)
李典學(xué)校
李典鎮(zhèn)李典社區(qū)
霍橋?qū)W校
沙頭鎮(zhèn)霍橋社區(qū)
二、邗江區(qū)小學(xué)施教區(qū)
梅嶺小學(xué)西區(qū)校
沿?fù)P子江北路向北至平山堂路，沿四望亭路向西至邗江北路，沿邗江北路向北至平山堂路，沿平山堂路向東至揚(yáng)子江北路的區(qū)域，主要包括：
念四二村（包括雙橋任莊農(nóng)民公寓）、念四三 村、東方百合園小區(qū)、弘揚(yáng)花園、揚(yáng)州天下花園（一期、二期、三期）、維揚(yáng)路425號（姚莊小區(qū)）、桐園，石橋村新苑、姚莊、石橋，卜橋村劉莊、殷莊、吳 灣、葛莊、任莊，雙橋任莊、王莊新村、公安局宿舍樓、郊區(qū)政府宿舍、念香苑、錦繡花園、嘉豐苑、海德公園、玫瑰香榭、柳馨花園等。
維揚(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
沿?fù)P子江路向南至文匯東路，沿文匯東路向東至大學(xué)南路，從大學(xué)南路向南至江陽中路，從江陽中路向東至護(hù)城河，沿護(hù)城河向北至大虹橋，并由大虹橋路
向西至念四橋路，沿念四橋路向北至揚(yáng)子江路的區(qū)域，主要包括：
大學(xué)北路、賈莊二巷、賈莊巷、賈莊南巷、南湖巷、柳湖南苑、柳湖北苑、蘇農(nóng)二村、蘇農(nóng)四村、蘇農(nóng)五村、邵莊新村、梅莊新村（東）、念四新村、念四東苑、新莊新村、新莊二村、孫莊新村、念四橋路（以西）、雙橋白塔（大虹橋路以南）、顧莊、王莊、張莊、賈莊、陶莊等。
維揚(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)開發(fā)區(qū)分校
沿江平東路向東至雙塘路，沿雙塘路向北至創(chuàng)業(yè)園東路，從創(chuàng)業(yè)園東路向北至槐泗河，沿槐泗河向西至揚(yáng)天路，從揚(yáng)天路向南至揚(yáng)子江北路，沿?fù)P子江北路向南至江平東路的區(qū)域，主要包括：
新能源花樣年華小區(qū)、石油山莊小區(qū)、滿芳庭小區(qū)、蜀景花園（瘦西湖景園）、養(yǎng)怡花園小區(qū)、朗悅?cè)A府小區(qū)、萬紫千紅小區(qū)、光輝歲月小區(qū)、荷葉小區(qū)、朱塘小區(qū)。
西湖小學(xué)
沿?fù)P子江北路向北至鄉(xiāng)鎮(zhèn)交界處，沿平山堂西路向西至邗江北路，沿邗江北路向南至翠崗路，沿翠崗路向西至鄉(xiāng)鎮(zhèn)交界處的區(qū)域，主要包括：
西湖集鎮(zhèn)、司徒村、金槐村、經(jīng)圩村、俞橋村、 胡場村、中心村、蜀崗村。錦苑、紫荊苑、翡翠城、幸福魔方、山河園、西湖花園、西湖東苑、西湖西苑、御園、典藏園、蜀岡怡庭、香榭里8號、四季金輝、碧水 棲庭、西湖嶺秀、西湖印象華府、山水錦城、匯錦花苑、蜀秀花園、coco唐、久揚(yáng)小區(qū)、司徒小區(qū)、西湖景園等。
四季園小學(xué)
沿?fù)P子江路向南至文匯路，沿文匯路向西至新城河路，沿新城河路向北至四望亭路，沿四望亭路向東至揚(yáng)子江路的區(qū)域，主要包括：
四季園小區(qū)（春竹苑、夏荷苑、秋桂苑、冬梅苑）、康樂小區(qū)（康祥苑、康武苑、康泰苑、康平苑）、秋南苑、嘉豐苑、楊莊新村、武塘新村、武塘村、西梅莊、秋雨東路、旺庭公館、紫金文昌等。
竹西小學(xué)
邗溝路以北，史可法北路以東、上方寺路以南，古運(yùn)河以西；運(yùn)河北路兩側(cè)的區(qū)域，主要包括：
竹西街道轄區(qū)：正陽樓、地質(zhì)大隊(duì)宿舍、竹西花園、竹西北苑、鴻福家園、佳竹苑、黃金苑、竹西花苑、金園街黃金苑、黃金小區(qū)、御龍灣小區(qū)、九零一庫宿舍、揚(yáng)州發(fā)電廠宿舍、邗溝北苑、黃金壩北路26號、恒大帝景、月明苑1?5期、竹西芳庭、黃金村、瓦窯村等。
蔣王小學(xué)
沿潤揚(yáng)路向北至文匯路，沿潤揚(yáng)路向南至江陽路；沿江陽路向西至與儀征交界，沿文匯路向西至儀征交界處的區(qū)域，主要包括：
蔣王街道轄區(qū)、蔣王社區(qū)、蔣邑社區(qū)、和月社區(qū)、何橋村、悅來村、余林村、四聯(lián)村、桃園人家、方正苑、棲祥苑、森林湖、藍(lán)灣國際、西郡118、天俊華府、水晶城、水印西堤、橡樹灣、文匯苑等。
汊河小學(xué)
揚(yáng)州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)汊河街道除原運(yùn)西所轄區(qū)，南至儀揚(yáng)河，北到開發(fā)路，東接潤揚(yáng)路，西止徐集村的區(qū)域，主要包括：
汊河集鎮(zhèn)、徐集、胡莊、薛樓、高橋、許莊、藍(lán)山莊園、南浦花園、陽光地帶、林溪山莊、智谷華府、匯金谷、綠地、尚方公館、高力汽配城、萬都裝飾城（江陽路南）、星河藍(lán)灣、星匯名邸等。
邗江實(shí)驗(yàn)小學(xué)
瓜州鎮(zhèn)轄區(qū)。
運(yùn)西小學(xué)
運(yùn)西小學(xué)招生區(qū)域北至儀揚(yáng)河，東至伊婁河，南至沿江高等級公路附近，北至新開儀揚(yáng)河長江排澇河（烏塔溝）附近的區(qū)域，主要包括：
建華村、明星村、戚橋村（含原東石村）、運(yùn)西村（含原沈院村）、運(yùn)西集鎮(zhèn)（含西八里鋪）、蔣莊村、紅廟村、凍青村（含高?寺）。
公道小學(xué)
公道鎮(zhèn)轄區(qū)。
楊廟小學(xué)
楊廟鎮(zhèn)轄區(qū)。
甘泉小學(xué)
甘泉街道轄區(qū)。
方巷小學(xué)
方家巷居委會轄區(qū)（方巷鎮(zhèn)集鎮(zhèn)）、方巷村、陳花村、錢沖村、開楊村、三里橋村、先進(jìn)村、正大村、花城村、曹莊村、裔家村（揚(yáng)菱路以西）、 利民村（揚(yáng)菱路以西） 區(qū)域。
邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校
南到江陽西路，北至文匯西路，東至新城河路，西至潤揚(yáng)中路的區(qū)域，主要包括：
得祥園、新世紀(jì)花園、康嘉苑、香格里拉、興祥 苑、逸境雅墅、潤揚(yáng)廣場、上林苑、景祥苑、紫陽東苑、幸福小區(qū)、康馨花園、金陽苑、武莊新村、紫陽苑別墅、玫瑰花園、馮莊綜合樓、東方集團(tuán)宿舍、東方別 墅、迎賓樓、春暉苑、彩弘苑、廣電綜合樓、西城上筑、翠柳苑、得月苑、安興花園、安興苑、三力宿舍、富麗康城、力寶廣場、金鼎國際、星河西岸、金水橋花 園、百祥園、百吉苑等。
美琪學(xué)校
南至文匯西路、北至翠崗路、東至新城河路、西至潤揚(yáng)中路的區(qū)域，主要包括：
花瓶苑、新港名城花園、雍華府、來鶴北苑、翠崗新村、金菊花都、棲月苑、美琪小區(qū)、蘭苑小區(qū)、望月苑、月亮園、同泰花苑、保集半島、萬鴻城市花園、山姆月城明珠、名仕花園、萊�；▓@、巴黎春天等。
楊壽學(xué)校
楊壽鎮(zhèn)轄區(qū)。
黃玨學(xué)校
黃玨集鎮(zhèn)、興灣村、廟頭村、沿湖村、合玉村、珠玉村、工農(nóng)村、聯(lián)合村、裔家村（揚(yáng)菱路以東）、利民村（揚(yáng)菱路以東）、三里橋村、開楊村。
陳俊學(xué)校
原酒甸鎮(zhèn)集鎮(zhèn)、酒甸村、包家村、林橋村、杭莊村、陳院村、陳溝村、許巷村、肖胡村。槐泗鎮(zhèn)運(yùn)河村、龍尾村、鳳來村、沈營村、團(tuán)結(jié)村。
三、開發(fā)區(qū)小學(xué)施教區(qū)
花園小學(xué)
油田新村、梅香苑、桂香苑、龍莊小區(qū)、蘭香苑、荷香苑、荷南苑、江陽苑、銀苑新村、蔣莊（揚(yáng)子江路以西）、海棠小區(qū)
三元橋小學(xué)
大學(xué)南路3-29號、2-46號；江陽路 1-31號、2-40號；興城東路8號；紗廠、曙光廠宿舍、蘇農(nóng)新村三村；省水利設(shè)計(jì)院宿舍、工學(xué)院宿舍；張莊、潘橋村、裴莊村張莊、土壩組；土壩居民區(qū) 7號、小碼頭、大華廠宿舍、玻璃廠宿舍（裴莊）；三元橋、揚(yáng)聯(lián)新村宿舍（1-30幢）、水校西巷（裴莊新村）；學(xué)苑新村、石莊、蔣苑新寓、硯池小區(qū)、寶帶 新村、秋雨新村、金林苑、崇文苑、春江花園；蔣莊（揚(yáng)子江路以東）、裴莊村、新河村汪東組；世紀(jì)家園、景鴻苑、金輪星城
揚(yáng)子津小學(xué)
揚(yáng)子津街辦范圍內(nèi)除三元橋小學(xué)施教區(qū)外的其他施教區(qū)。
施橋中心小學(xué)
原施橋鎮(zhèn)除揚(yáng)子津小學(xué)施教區(qū)外的其他施教區(qū)
施橋鎮(zhèn)第二小學(xué)
施橋鎮(zhèn)原六圩施教區(qū)
八里中心小學(xué)
八里鎮(zhèn)除揚(yáng)子津小學(xué)施教區(qū)外的其他施教區(qū)
樸席中心學(xué)校
樸席鎮(zhèn)原中心小學(xué)施教區(qū)
樸席鎮(zhèn)土橋小學(xué)
樸席鎮(zhèn)土橋小學(xué)原施教區(qū)
四、蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)學(xué)校施教區(qū)
平山實(shí)驗(yàn)學(xué)校
平山鄉(xiāng)部分范圍：學(xué)士社區(qū)，槐子村、槐二村。西華門社區(qū)、雷塘社區(qū)、丁魏社區(qū)。
梅嶺小學(xué)北校區(qū)
1、城北鄉(xiāng)范圍：卜楊社區(qū)、鴻福社區(qū)、槐南村、三星村。
2、瘦西湖街道部分范圍：友誼社區(qū)、園林社區(qū)部分地區(qū)、濱湖社區(qū)、堡城村、綜合村。
3、梅嶺街道部分范圍：史可法路以西，老虎山路以北，瘦西湖路以東，邗溝河以南的區(qū)域。
梅嶺小學(xué)
沿?fù)P子江北路、念四橋路向南至大虹橋路，沿大 虹橋路向東至瘦西湖路、沿瘦西湖路向南至鹽阜路，沿鹽阜路向東至高橋路，沿高橋路向北至邗溝河，沿邗溝河向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老 虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夾城東水道向北至平山堂東路，沿平山堂東路向西至揚(yáng)子江北路的區(qū)域。
五、生態(tài)科技新城學(xué)校施教區(qū)
杭集小學(xué)
杭集鎮(zhèn)
泰安學(xué)校
泰安鎮(zhèn)（含二橋村、夏橋村）
如今,重點(diǎn)學(xué)校入學(xué)競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學(xué)區(qū)房源,覺得這是進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學(xué)區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強(qiáng)提醒家長,購買學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當(dāng),不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場空。
揚(yáng)州市關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實(shí)際情況對就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學(xué)需求的購房者。因此在購買學(xué)區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。
揚(yáng)州市二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視
購買二手學(xué)區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因?yàn)樵瓚糁鲬艨谖茨芗皶r遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學(xué)校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學(xué)的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責(zé)任。
揚(yáng)州市買房時間早才能有保證
許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué),還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué),要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住,且也是入學(xué)前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購買學(xué)區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。
揚(yáng)州市山寨學(xué)區(qū)房一定要當(dāng)心
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然“就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀,但并不是指某個學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué),也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)近就是就近入學(xué)。按照相應(yīng)規(guī)定,每個學(xué)校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進(jìn)家長想要選擇的學(xué)校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來,并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”,提高樓盤價格。其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”,則一定要當(dāng)心。購房者購買學(xué)區(qū)房時,最好把學(xué)區(qū)房這一項(xiàng)補(bǔ)充落實(shí)到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
