最新消息，昨日，青島市國(guó)土資源房管局、人民銀行青島市中心支行、青島銀監(jiān)局三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》。這意味著青島限購(gòu)又加碼了，詳情內(nèi)容請(qǐng)看下面!
青島限購(gòu)加碼：認(rèn)房認(rèn)貸 新購(gòu)住房?jī)赡陜?nèi)禁止交易
青島市國(guó)土房管局30日發(fā)布通知，青島市范圍內(nèi)(六區(qū)四市)購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。這已是青島市在今年3月15日后，再次發(fā)布的樓市調(diào)控政策。
青島3月15日發(fā)布通知，非青島市戶籍限購(gòu)1套住房，首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買新建住房最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買二手住房最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。
3月15日的通知還表示，對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無(wú)法提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購(gòu)買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。
本次通知強(qiáng)調(diào)，各商業(yè)銀行應(yīng)按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的要求嚴(yán)格執(zhí)行。本通知自2017年3月31日起實(shí)施。
通知確定：一是在本市范圍內(nèi)(六區(qū)四市)購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。二是市國(guó)土資源和房屋管理局等部門《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行應(yīng)按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的要求嚴(yán)格執(zhí)行。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這次三部門的通知出手快、力度大、針對(duì)性強(qiáng)。調(diào)控新政的出臺(tái)，表達(dá)了政府對(duì)樓市調(diào)控的堅(jiān)強(qiáng)決心，通過(guò)大幅度提高炒房成本將投資投機(jī)泡沫擠出市場(chǎng)，市場(chǎng)降溫的效果值得期待。
青島市國(guó)土資源和房屋管理局
中國(guó)人民銀行青島市中心支行
中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局
關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知
各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：
為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出有關(guān)意見，通知如下：
一、在本市范圍內(nèi)(六區(qū)四市)購(gòu)買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。
二、市國(guó)土資源和房屋管理局等部門《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業(yè)銀行應(yīng)按照“認(rèn)貸又認(rèn)房”的要求嚴(yán)格執(zhí)行。
本通知自2017年3月31日起實(shí)施。
2017年3月30日
