2017年連云港出臺了樓市新政，具體的情況如何?下面一起去看看關于調整住房公積金政策的通知吧!
連住公委〔2017〕1號
關于調整住房公積金政策的通知
各縣區(qū)、各有關單位：
為支持居民自住和改善性住房需求，加強住房公積金流動性管理，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金[2014]148號)和省住建廳《關于適時調整住房公積金政策確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(蘇建傳[2017]4號)精神，經(jīng)研究，對我市住房公積金政策調整如下：
一、住房公積金貸款購房最低首付款比例由20%調整為30%。
二、對購買第二套住房及以上或申請第二次及以上公積金貸款的職工家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。
三、明確住房公積金提取和貸款政策中“家庭成員”的范圍包括：職工本人、配偶、享有共同產(chǎn)權的父母及子女;享有共同產(chǎn)權的家庭成員提取、貸款額度不超出其所占的產(chǎn)權份額。
四、積極開展住房公積金異地貸款業(yè)務，支持在本市區(qū)域內繳存住房公積金的職工，在外市購買住房可按購房地公積金貸款政策向購房地公積金中心申請貸款，停止在本市辦理住房公積金貸款業(yè)務。
五、繼續(xù)執(zhí)行部隊轉業(yè)干部、引進的優(yōu)秀人才、新就業(yè)人員可通過補繳住房公積金獲得貸款額度的優(yōu)惠政策。取消因縣財政補貼未補貼到位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師可通過補繳住房公積金獲得貸款額度的優(yōu)惠政策。
六、暫停辦理住房商業(yè)貸款轉公積金貸款業(yè)務。
七、職工異地購房申請?zhí)崛」e金的，僅限所購房屋為職工或配偶的戶籍所在地或工作所在地;提取時需提供戶口簿或社保繳納憑證，且工作單位與社保繳存單位應一致。
八、加強住房公積金流動性管理，防范流動風險，當住房公積金個貸率達95%以上，且連續(xù)三個月呈現(xiàn)資金凈流出不足以應對未來一段時間的貸款需求時，市住房公積金中心實行公積金貸款輪候發(fā)放并及時告知借款申請人。
九、本通知自2017年3月1日開始執(zhí)行。
連云港市住房公積金管理委員會
2017年2月27日
連云港公積金管理處2月24日宣布，于3月1日起，該市公積金首付將由20%上調至30%。
另據(jù)了解，除了首付上調外，連云港此次對公積金使用條件也增加了限制。
針對購買第三套住房及以上或申請第三次及以上公積金貸款的職工家庭，停止發(fā)放住房公積金貸款。
同時，明確了住房公積金提取和貸款政策中“家庭成員”的范圍，主要包括：職工本人、配偶、享有共同產(chǎn) 權的父母及子女;享有共同產(chǎn)權的家庭成員提取、貸款額度不得超過其所占的產(chǎn)權份額。
而職工異地購房申請?zhí)崛」e金時，僅限所購房屋為職工或配偶的戶籍所在地或工作所在地。提取時需提供戶口簿或繳納社保證明，且工作單位與社保繳存單位必須一致。當住房公積金個貸率達95%以上，且連續(xù)3個月呈現(xiàn)資金凈流出，不足以應對未來一段時期內的貸款需求時，住房公積金中心將實行公積金貸款輪候發(fā)放，并及時告知貸款申請人。
對此，有業(yè)內人士表示，購房政策收緊一方面是由于購房門檻較低無形中增加了信貸風險所致。另一方面，這也是在維護房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)健發(fā)展作出的權衡動作
