外地人在蘇州買(mǎi)房需要什么條件及最新限購(gòu)政策解讀

思而思學(xué)網(wǎng)

蘇州是一座風(fēng)景秀麗,文化氣息濃厚的城市,因此吸引了很多人前往購(gòu)房。那么外地人在蘇州買(mǎi)房需要什么條件呢?地人如何在蘇州貸款買(mǎi)房呢?下面就跟著小編一起來(lái)看看吧!

9.jpg

外地人在蘇州買(mǎi)房需要什么條件:

1、必須是滿(mǎn)18周歲的完全行為能力人。

2、必須要有身份證、戶(hù)口薄等有效證件。

3、要有蘇州暫住證。

4、要繳納個(gè)稅和社保一年以上。

5、購(gòu)房者的名下只能有一套住房,否則無(wú)法在蘇州購(gòu)房。

6、購(gòu)房者名下有住房的,首付款為百分之六十,貸款利率將上浮百分之十。

外地人如何在蘇州貸款買(mǎi)房:

1、遞交申請(qǐng)及材料

申請(qǐng)人到銀行或公積金管理中心提交相關(guān)資料,并提出貸款申請(qǐng),填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。

2、受理調(diào)查

銀行或公積金管理中心審核申請(qǐng)人提交的資料,檢查資料的真實(shí)性和完整性,若審核合同的,則簽訂借款合同,若審核不合格的,則說(shuō)明不通過(guò)的理由。

3、簽訂借款合同

審查通過(guò)之后,申請(qǐng)人要到銀行或公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù),并簽訂借款合同。

4、辦理房產(chǎn)抵押

簽完借款合同之后,申請(qǐng)人要攜帶借款合同和房產(chǎn)證到房管局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

5、發(fā)放貸款

以上手續(xù)都辦完之后,銀行會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)將貸款劃入申請(qǐng)人指定賬戶(hù),申請(qǐng)人只要按時(shí)還款即可。

外地人在蘇州貸款買(mǎi)房需要哪些資料:

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。

2、貸款人身份證原件及復(fù)印件,共同借貸人身份證原件及復(fù)印件。

3、結(jié)婚證明,或單身證明。

4、個(gè)人收入證明。

5、首付款存款憑條。

6、若用公積金貸款的,則要提供公積金賬戶(hù)。

7、銀行規(guī)定的其它資料。

熱門(mén)推薦

最新文章