當(dāng)今,房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年營口房價走勢趨勢最新消息,今年營口房價預(yù)測。僅供參考。
營口房價目前均價4850元每平米,站前區(qū)均價最高超過5000元每平米。未來營口房價是繼續(xù)上漲呢還是下跌呢?
第一,老舊小區(qū)改造。居住環(huán)境的提升會給老舊小區(qū)增值。營口市上報2019年老舊小區(qū)改造項目共涉及31個小區(qū),23514戶,改造總建筑面積184.02萬平方米,預(yù)計總投資2.49億元。老舊小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、供熱、綠化、照明、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施的更新改造;小區(qū)內(nèi)配套養(yǎng)老撫幼、無障礙設(shè)施、便民市場等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、改造等等,很好的提升了居住環(huán)境,使得房屋更加保值增值。
第二,高鐵拉動,53分鐘到沈陽,53分鐘到大連。城市之間的物理距離在時間上被壓縮。高鐵的通達(dá)為營口帶來的是經(jīng)濟(jì)的拉動和沈陽、大連等優(yōu)秀城市的同城化效應(yīng)。而這兩座城市均價遠(yuǎn)高于營口,大連1.6萬每平米,沈陽1.1萬元。對營口房價有拉動作用。
第三,旅游資源蘊含巨大財富。近兩年旅游是最快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè),能耗低,經(jīng)濟(jì)效益好。往往一座山就能養(yǎng)活一座城。而營口的旅游資源更是得天獨厚。營口有多少內(nèi)陸城市人都羨慕都大海,緊鄰渤海灣。營口還有中國北方最好的溫泉。擁有那么那么多的保存完好的歷史建筑,那么多的老字號。營口還有中國國家森林城市的稱號。未來旅游業(yè)的發(fā)展會大大的帶動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,帶來巨大的人口流量。旅游是稀缺資源,也會推升房價,就別說房價了,你看各個景區(qū)礦泉水是不是都比你家門口貴得多。
整體來講,我看好營口的發(fā)展,依賴得天獨厚的港口、機(jī)場、高鐵等交通便利,未來發(fā)展空間值得期待。