當(dāng)今,房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品,買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格,因為房價的高低會影響房子的整個開銷,進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看黃岡房價走勢趨勢最新消息,今年黃岡房價預(yù)測。僅供參考。
最近有樓市專家認為國家已經(jīng)相繼出臺了“房住不炒”的政策。隨著各個城市的實施,一些城市已經(jīng)制定了符合各自城市法律的政策。從目前的情況來看,住房價格暫時不會急劇上漲,還有一點點下降的趨勢。
城市人口流動是決定房價的重要因素,因此,隨著人口老齡化加劇,出生人數(shù)減少。將來,房價很有可能會下跌,因此許多開發(fā)商推出了優(yōu)惠購房計劃。就是為了解決之后隨著人口減少購房需求減少的困擾。
房價到底是上升還是下降?
一些房地產(chǎn)市場專家認為,隨著國家調(diào)控和具體城市政策的實施,每個城市都有更大的發(fā)展空間,明年房價不會再上漲,甚至可能會暴跌。專家預(yù)測,未來三年房價將下降10%至20%。盡管房價沒有明顯的下降趨勢,但是許多房地產(chǎn)公司已經(jīng)在從事促銷活動。
如果說人口持續(xù)流入的城市房價還會上漲,那么人口不斷流出的城市房價自然就會下跌,但從人口流入分布來看,主要集中在一二線城市和部分熱門城市地區(qū),而更多的三四五線城市則淪為住房需求飽和型城市,這些城市的房價現(xiàn)狀幾乎一致陷入有價無市的死循環(huán),要不然就直接露出本來面目,比如鶴崗、玉門這類城市。
買新房還是買二手房?
買二手房二手房的交易價格空間就更大,在購買二手房時應(yīng)掌握全面的樓房信息是省錢的方式。
(1)做足功課,貨比三家如果想在某個區(qū)域購買二手房,那么久先了解這個區(qū)域的樓盤信息,包括小區(qū)建造時間、戶型、配套設(shè)施等多方面了解。一些業(yè)主如果急用錢急于賣房,此時房屋的價格會低于市場價好幾個百分點。
(2)全款買房對于急需用錢的賣房者,為了能快速收攏資金,對于全款買房的人會做出很多的讓步。
現(xiàn)在房價的趨勢是三四線城市要跌,而二線不發(fā)達的城市跌的可能性也非常大,就一線城市房價跌的可能性比較少。這主要還是因為中國城市化問題,中國現(xiàn)在人口幾乎都是從落后的鄉(xiāng)村和三四線城市涌入經(jīng)濟比較發(fā)達的一二線城市。