如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿足一定的條件才行。那么2021年合肥限購(gòu)政策,合肥購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
2021年合肥最新限購(gòu)政策
溫馨提示：
1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。
2、2020年12月24日起，對(duì)非本市戶籍追溯補(bǔ)繳1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的不予認(rèn)可，仍需2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套。
3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。
4、以家庭為單位的名下房產(chǎn)包含已下發(fā)房產(chǎn)證的回遷房和已備案并未下發(fā)產(chǎn)證的新房。
5、房查僅查合肥市區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)，不包含四縣一市。
6、貸款記錄包含全國(guó)貸款記錄。
7、購(gòu)買(mǎi)法拍房應(yīng)符合本市住房限購(gòu)政策。
8、暫停向法人、非法人組織出售新房和二手房。
9、購(gòu)售比大于等于1.5的熱點(diǎn)樓盤(pán)需公證搖號(hào)，不低于30%的房源用于剛需購(gòu)買(mǎi)，搖號(hào)房源拿產(chǎn)證后限售3年。
10、剛需認(rèn)定條件：符合限購(gòu)政策、本人及家庭市區(qū)無(wú)房且之前無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄，3年內(nèi)連續(xù)2年以上個(gè)稅或社保，35周歲以內(nèi)。
02、2021年合肥最新限購(gòu)區(qū)域
目前，合肥全市范圍內(nèi)實(shí)行限購(gòu)政策，其中，新房限購(gòu)區(qū)域包括政務(wù)區(qū)、濱湖區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)（空港新城）、新站區(qū)和瑤海區(qū)。不限購(gòu)的區(qū)域?yàn)榉饰骺h、肥東縣、長(zhǎng)豐縣、巢湖市和廬江縣。
此外，進(jìn)一步收緊部分區(qū)域二手住房限購(gòu)政策，暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和其他區(qū)域指定學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房。
2021年合肥最新限購(gòu)區(qū)域
