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臺海網(wǎng)1月15日訊(海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫)“老賴”“唯一住房”,也能強制執(zhí)行;被告住別墅不還錢,法院強制賣房還債;老板欠薪被拘,乖乖支付工資……
昨日,廈門中院舉行新聞發(fā)布會,介紹整治“老賴”的成果。據(jù)介紹,2015年,廈門市兩級法院共將22121名被執(zhí)行人納入最高法院失信被執(zhí)行人名單庫,同時對其限制高消費,有487名被執(zhí)行人懾于信用懲戒的威力主動履行了還款義務(wù)。另外,全年共查詢、凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款72.3億元。
此外,中院還發(fā)布了2015年度廈門法院六大典型執(zhí)行案例,為當事人向“老賴”討錢“支招”。
典型案例1
“老賴”“唯一住房”也能強制執(zhí)行
“老賴”“唯一住房”,也能強制執(zhí)行。昨日,廈門中院發(fā)布了全省首例裁決執(zhí)行“唯一住房”案。
這起案件起因是債務(wù)糾紛,此前,債主王先生向法院申請執(zhí)行“老賴”陳某名下的財產(chǎn),執(zhí)行標的為265萬元。
在執(zhí)行中,湖里法院依法查封了被執(zhí)行人陳某名下一套房產(chǎn)。經(jīng)查,這套住房面積達145平方米,評估價值約450萬元。“這是我的唯一一套住房,你們不能拍賣!”在評估拍賣過程中,被執(zhí)行人陳某以“唯一房產(chǎn)”為由,向法院提出執(zhí)行異議。這一執(zhí)行異議,經(jīng)湖里法院裁定后,當事人不服裁定,又向廈門中院申請復(fù)議。
最終,廈門市中級人民法院經(jīng)審查認為,被執(zhí)行人名下唯一一套住房超過居住標準,應(yīng)當予以強制執(zhí)行。
之后,法院啟動拍賣程序,并在三次拍賣流拍的情況下,將該房產(chǎn)以最后一次流拍價抵債給債主王先生,抵債后的差額款157萬余元轉(zhuǎn)至法院賬戶。
近日,經(jīng)各債權(quán)人同意,法院從差額款中預(yù)留20萬元作為保障被執(zhí)行人陳某的生活費用,剩余的款項分配給其他債權(quán)人。
法官點評
超過居住標準,應(yīng)當強制執(zhí)行
中院法官說,強制執(zhí)行陳某的唯一房產(chǎn),此舉既維護了申請執(zhí)行人的合法權(quán)利,又保障了被執(zhí)行人基本生活條件,取得了較好的社會效果。
法官還說,被執(zhí)行人唯一一套住房執(zhí)行難,是當事人反映強烈的執(zhí)行難點,也一直是社會關(guān)注的熱點焦點。本案當中,廈門市中級法院根據(jù)新的司法解釋規(guī)定,在全省首次裁決認定被執(zhí)行人名下唯一一套住房只要超過居住標準,市場價值扣除其債務(wù)后,足以保障被執(zhí)行人以及其家屬基本居住生活,即應(yīng)當予以強制執(zhí)行。這一裁定,對全市法院關(guān)于被執(zhí)行人唯一一套住房案件的執(zhí)行具有明確的指導(dǎo)價值。