昆明市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

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云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、云南省發(fā)展和改革委員會、云南省財政廳 、云南省國土資源廳聯(lián)合下達了云南城鎮(zhèn)保障性安居工程目標任務,新增低收入住房保障家庭租賃補貼5000戶、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造188856套(戶)、國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)改造1251套(戶)、墾區(qū)危房改造2061套(戶),總計197168套(戶),其中昆明計劃10000套,目前完成20000套,已經(jīng)超額完成任務。

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云南不再下達公租房計劃

自國家取消了公共租賃住房計劃后,云南積極相應,不再下達公租房計劃,相應目標任務隨之調(diào)整到新增低收入住房保障家庭租賃補貼和棚戶區(qū)改造(包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、墾區(qū)危房及國有工礦煤礦棚戶區(qū))。云南16個州市及滇中新區(qū)合計新增低收入住房保障家庭租賃補貼5000戶、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造188856套(戶)、國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)改造1251套(戶)、墾區(qū)危房改造2061套(戶),總計197168套(戶),目前已經(jīng)完成120842套(戶),尚有76326套(戶)未完成,完成率為61.29%。

大理任務最重 普洱超額完成

在云南16個州市及滇中新區(qū)中,大理任務最重,共有38172套計劃,目前僅完成14416套,完成率37.77%;昭通、紅河、曲靖、文山、臨滄、麗江、滇中新區(qū)任務量均超過1萬套,除紅河、保山、玉溪、普洱外,其余州市均未能完成任務,其中普洱完成率374.65%,為16州市中最高,怒江計劃僅為961套,為16州市中最低。

楚雄8500套的計劃只完成673套,完成率不足10%,西雙版納也只有200套建成,完成9.57%。據(jù)公示,鎮(zhèn)雄、宣威、騰沖的安居工程計劃單列,不歸屬當?shù)赜媱。各地須?月底前上報各類保障性住房建設用地報件,省級相關(guān)部門將在5月底前完成審批,確保按時供地。

棚戶區(qū)改造貨幣化安置要達到50%以上

據(jù)通知要求,各地要為保障性安居工程開設“綠色通道”,加快辦理前期手續(xù),確保今年10月底全面開工。加強工程監(jiān)督管理,確保工程建設進度、工程質(zhì)量和施工安全。各州市因地制宜制定棚戶區(qū)改造方式,對不宜拆除、居民改造意愿不高、拆除成本較大的項目,可采取改、擴、翻建方式,按照“缺什么補什么”的原則進行改造。優(yōu)先安排迫切需要改造的棚戶區(qū),防止借機大拆大建、搞形象工程。

此外,通知還要求各地要按照國務院和住房城鄉(xiāng)建設部以及《云南省人民政府辦公廳關(guān)于做好棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導意見》(云政辦發(fā)?2015?91號)要求,在充分尊重居民意愿的前提下,加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置的比例。通過政府組織棚戶區(qū)居民自主購買、政府購買存量房源等方式,將小戶型和戶型合適的存量商品住房納入安置房房源,加快實現(xiàn)市場化安置,并對選擇貨幣化安置的居民實行相應的獎勵和補貼措施,千方百計促進貨幣化安置比例達到50%以上,為去庫存作出應有貢獻。

云南省林業(yè)廳、云南省農(nóng)墾總局、云南省城市建設投資有限公司、西南交通建設集團股份有限公司、云南省城鄉(xiāng)建設投資有限公司、滇中保障房建設有限公司對該通知須嚴格執(zhí)行并配合。

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