為了控制房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)速度，許多城市都提出了購(gòu)房限制，其中，石家莊也不例外。它的房屋購(gòu)買政策包括購(gòu)買限制區(qū)域，貸款政策等等。那么，2020年石家莊購(gòu)房政策是什么?
2、居民購(gòu)房條件：對(duì)于非石家莊市戶籍的居民限購(gòu)一套房產(chǎn)，包括新建商品房、二手住房以及共有產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于石家莊戶籍的居民家庭采取限貸不限購(gòu)的政策。3、調(diào)整住房公積金貸款政策：提高住房公積金貸款買房的首付比例。如果采用公積金貸款購(gòu)買首套房，需要支付最低首付款比例為30%，如果采用公積金貸款購(gòu)買二套房，需要支付最低首付款比例為60%。購(gòu)買第三套以及三套以上的房產(chǎn)，住房公積金中心將不予以受理，同時(shí)2020年石家莊住房公積金管理中心將暫停發(fā)放公積金異地貸款。
2020年石家莊買房一定要注意什么呢?
1、合理進(jìn)行資金規(guī)劃：
購(gòu)房者在作出購(gòu)房決定之后，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇房屋的價(jià)格及大小，這樣就可以根據(jù)房屋價(jià)格和資金儲(chǔ)備來(lái)計(jì)算貸款額度、年限及月供，購(gòu)房者應(yīng)該注意不要把全部的可用資產(chǎn)都用來(lái)支付首付款，預(yù)留一部分的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金是很有必要的。
2、注意個(gè)人征信情況：
無(wú)論申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行接收到購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行貸款資格的審核。如果購(gòu)房者個(gè)人征信出現(xiàn)問(wèn)題，銀行可能不會(huì)放款。3、無(wú)法按時(shí)還款可申請(qǐng)延期：
在貸款申請(qǐng)通過(guò)之后，購(gòu)房者每個(gè)月償還貸款即可，如果中途遇到困難怎么辦?購(gòu)房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請(qǐng)，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長(zhǎng)。
4、各種合同切勿遺失：
購(gòu)房者在辦理銀行貸款的過(guò)程中，會(huì)簽訂一系列的材料，其中主要的包括借款合同和借據(jù)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)之時(shí)需要用貸款合同來(lái)辦理還款證明，購(gòu)房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限長(zhǎng)可達(dá)30年，稍微不慎很容易丟失。
