峰市新冠肺炎疫情防控工作指揮部16日發(fā)布疫情防控期間穩(wěn)定住房消費(fèi)若干措施（以下簡(jiǎn)稱《措施》）。《措施》鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)房，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商品房住宅的，按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納稅額的50%給予財(cái)政補(bǔ)貼；存量房（含車(chē)位等）進(jìn)行交易的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易，并按其房屋實(shí)際繳納稅額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
《措施》要求，盡快推動(dòng)售樓處、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)工。各屬地政府、主管部門(mén)要在毫不松懈抓緊抓實(shí)抓細(xì)疫情防控和安全生產(chǎn)工作基礎(chǔ)上，推動(dòng)具備復(fù)工條件的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)盡快恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，不得設(shè)置有礙復(fù)工的審批、備案和核準(zhǔn)等程序，做到應(yīng)復(fù)盡復(fù)。
《措施》明確，促進(jìn)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售。在疫情防控期間，開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目完成總投資額25%的，允許分區(qū)、分塊按幢申報(bào)商品房預(yù)售許可，手續(xù)齊全的即時(shí)下發(fā)預(yù)售許可證。積極引導(dǎo)購(gòu)房者充分利用房產(chǎn)信息平臺(tái)居家看房，鼓勵(lì)和支持各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)網(wǎng)上銷(xiāo)售平臺(tái)，開(kāi)通微信公眾號(hào)、APP應(yīng)用程序、網(wǎng)站等渠道，為購(gòu)房者提供線上樓盤(pán)展示，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者通過(guò)平臺(tái)遠(yuǎn)程看房、在線選房一站式服務(wù)。籌備開(kāi)發(fā)建設(shè)線上房屋銷(xiāo)售交易平臺(tái)系統(tǒng)。
《措施》提出，加大住房公積金使用力度。疫情防控期間，開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)2020年6月30日前可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳期間時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)，在與職工充分協(xié)商的前提下，可申請(qǐng)按不低于5%的繳存比例繳存住房公積金。對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、一線醫(yī)務(wù)人員、參加疫情防控人員以及受疫情影響的職工，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，住房公積金歸集、提取和還貸時(shí)限順延至2020年6月30日。購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅、進(jìn)行存量房交易的，以家庭為單位，使用公積金貸款未超過(guò)兩次的，可申請(qǐng)房屋價(jià)格總額80%的貸款，最高貸款額度80萬(wàn)元。
