據國土資源部網站消息,國土資源部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳22日發(fā)布關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知。通知強調,堅決遏制在建、在售“小產權房”行為,建設、銷售和購買“小產權房”均不受法律保護。
通知稱,建設、銷售“小產權房”,嚴重違反土地和城鄉(xiāng)建設管理法律法規(guī),不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃,不符合土地用途管制制度,沖擊了耕地保護紅線,擾亂了土地市場和房地產市場秩序,損害了群眾利益,影響了新型城鎮(zhèn)化和新農村建設的健康發(fā)展,建設、銷售和購買“小產權房”均不受法律保護。
通知指出,要全面、正確地領會十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等改革措施,堅持依法依規(guī),嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃,嚴格實行土地用途管制制度,嚴守耕地紅線,堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。
本報北京11月22日電 （記者陳仁澤）國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知，要求各省區(qū)市國土資源、住房城鄉(xiāng)建設主管部門全面、正確領會黨的十八屆三中全會關于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場等改革措施，堅持依法依規(guī)，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，堅決遏制在建、在售“小產權房”行為。
通知指出，建設、銷售“小產權房”，嚴重違反土地和城鄉(xiāng)建設管理法律法規(guī)，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，不符合土地用途管制制度，沖擊了耕地保護紅線，擾亂了土地市場和房地產市場秩序，損害了群眾利益，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農村建設的健康發(fā)展，建設、銷售和購買“小產權房”均不受法律保護。
近年來，國務院有關部門多次重申農村集體土地不得用于經營性房地產開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住房和“小產權房”。通知強調，對在建、在售的“小產權房”要堅決叫停，嚴肅查處，對頂風違法建設、銷售，造成惡劣影響的“小產權房”案件，要公開曝光，掛牌督辦，嚴肅查處，堅決拆除一批，教育一片，發(fā)揮警示和震懾作用。
通知要求，各地對違規(guī)為“小產權房”項目辦理建設規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證、辦理土地登記和房屋所有權登記手續(xù)的，要嚴肅處理，該追究責任的一定要追究責任。對監(jiān)管不力、失職瀆職的，要嚴厲問責。要向社會警示購買“小產權房”的風險，切實維護人民群眾合法權益。同時，還要對違法建設、銷售的“小產權房”開展一次集中排查摸底，結合實際研究提出分類處理的意見，并將結果報兩部。
