深圳限購令具體的政策是怎樣的

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2017年深圳限購令受到大家的密切關(guān)注,具體的政策是怎樣的?下面我們?nèi)タ纯聪嚓P(guān)內(nèi)容吧!具體的以 官方公布的為準(zhǔn)!

深圳樓市限購政策

1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

2)本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

3)能提供自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;

4)對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時(shí)間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

深戶家庭購房

1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9折;

6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,利率1.1倍;

深戶單身(含離異)購房

1、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

3、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

4、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

非深戶(需5年連續(xù)社保或納稅)

1、非深戶家庭/個(gè)人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

2、非深戶家庭/個(gè)人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

3、非深戶家庭/個(gè)人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

4、非深戶家庭/個(gè)人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

假離婚、境外人士深圳購房

根據(jù)深圳市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定:

戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房(真假離婚都只能買一套住房了!);能提供自購房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時(shí)間的認(rèn)定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

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