外地人在浙江買房需要什么條件及最新限購政策解讀

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杭州購買新政明確,非本地居民家庭住房要提供個人所得稅和社會保險證書年限的請求,原來的“自購買之日起2年連續(xù)繳納一年以上在這個城市”,調整為“自購買之日起連續(xù)三年支付超過2年在這個城市”,而不是通過繳納的個人所得稅和社會保險購買住房。

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杭州“本市戶籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內戶籍。根據(jù)杭州限購新政規(guī)定,本地人禁購第三套!但第二套不受限制,因此,只要取得杭州市戶籍,自然不受限購政策的影響。

(一)符合直接引進條件的人才:

1、全日制普通高校緊缺專業(yè)(畢業(yè)證書上的專業(yè)名稱與本市公布的緊缺專業(yè)目錄名稱一致)、大專學歷,35周歲以下;

2、全日制普通高校畢本科及以上學歷,45周歲以下;

3、具有中級、副高、正高專業(yè)技術資格分別在45、50、55周歲以下

(二)特殊人才引進:

1、大專以上高等學歷,30周歲以下;

2、符合直接引進條件但超齡人員;

3、無高等學歷但有特殊技能;

4、專業(yè)與崗位對口,業(yè)績突出,單位確實急需引進

留學回國人員:須本科及以上學歷

市內遷戶:直接到遷入地派出所辦理

根據(jù)規(guī)定,家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍,即認定為“本市戶籍居民家庭”,其余為“非本市戶籍居民家庭”。因此,在杭的外地朋友們只要找一位杭州戶籍的人結婚,就能認定為“本市戶籍居民家庭”。就算名下已有一套房,也不再是限購對象。

目前,杭州在探索在外來務工人員中逐步實行積分制落戶政策,比如說工作年限、居住年限等,都是加分的依據(jù),積分越高,就越可能落戶。房途網小編提醒大家,外地人想入戶杭州的,要盡早辦理杭州居住證了,這可能成為以后積分落戶杭州的必要條件之一。

此次杭州限購政策劃定的范圍如下:

在市區(qū)范圍內【包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經濟技術開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產業(yè)集聚區(qū)】

沒辦法取得杭州戶籍的外地人士,只要沒有在上述限購區(qū)域內購買過房子,依然可以出手買房,就算名下有房,也可以在非限購區(qū)域置業(yè)。

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