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2012年12月24日電，《萊蕪市房屋拆遷管理辦法》頒布實(shí)施，這標(biāo)志著萊蕪市的城市房屋拆遷進(jìn)入規(guī)范操作階段。
《辦法》主要體現(xiàn)了保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益，對(duì)拆遷項(xiàng)目嚴(yán)格審查，使每個(gè)拆遷項(xiàng)目都做到“四合法一到位”：拆遷項(xiàng)目合法，拆遷主體合法，拆遷程序合法，拆遷標(biāo)準(zhǔn)合法，拆遷補(bǔ)償資金到位。增加了對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管，根據(jù)被拆遷人房屋的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途以及取得合法土地使用、房屋所有權(quán)證上表明的面積、性質(zhì)、新舊程度、建設(shè)密度等，確定貨幣補(bǔ)償金額。明確被拆遷人為房屋的所有人。拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，兼顧對(duì)使用人的安置；進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷的行政管理，明確管理程序，充實(shí)和完善法律責(zé)任，加大對(duì)違法行為的處罰力度。對(duì)超過拆遷期限拒不搬遷的“釘子戶”，在已給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房后實(shí)施強(qiáng)制搬遷，不影響拆遷進(jìn)行。對(duì)未取得房屋拆遷許可證的、擅自實(shí)施拆遷等違反《條例》規(guī)定的，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)懲。
