4月5日，河北省保定市多地相繼發(fā)布樓市調(diào)控政策，繼保定市滿城區(qū)、保定市徐水區(qū)、保定市清苑區(qū)限購(gòu)之后，保定市定興縣也發(fā)布了樓市調(diào)控新政。
2017保定定興限購(gòu)政策
對(duì)定興縣戶籍居民家庭，首次購(gòu)房首付款不低于三成;擁有1套住房的居民家庭，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的首付六成，申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付比例至少五成;暫停擁有三套住房的家庭購(gòu)房。
對(duì)外地戶籍家庭，限購(gòu)一套住房，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房首付比例不低于三成，申請(qǐng)商業(yè)貸款的首付款比例首付至少四成。在縣城區(qū)無(wú)住房，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的外地戶籍居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房的，首付款比例不低于六成。
定興縣位于冀中平原腹地，京津保中心地帶，總面積714平方公里，總?cè)丝?8萬(wàn)。定興北距北京(樓盤(pán))89公里，東距天津(樓盤(pán))122公里，南距保定54公里，是京津冀協(xié)同發(fā)展前沿縣市之一。
在定興之前，4月5日下午，保定市下轄的滿城區(qū)、徐水區(qū)、青苑區(qū)已接連出臺(tái)限購(gòu)政策。
以下是全文：
定興縣人民政府關(guān)于調(diào)整居民購(gòu)房及信貸政策的通告
為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，確保我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、平穩(wěn)、健康發(fā)展。經(jīng)縣政府研究，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、調(diào)整居民購(gòu)房政策
(一)暫停向擁有縣城區(qū)3套及以上住房的本縣戶籍居民家庭出售縣城區(qū)新建商品住房及二手住房;
(二)暫停向擁有縣城區(qū)1套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售縣城區(qū)新建商品住房及二手住房。
二、調(diào)整差別化住房公積金貸款政策
(一)居民家庭在縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，申請(qǐng)公積金貸款最低首付款比例不低于30%;
(二)擁有1套住房的居民家庭，在縣城區(qū)再次購(gòu)買(mǎi)普通住房的，申請(qǐng)公積金貸款最低首付款比例不低于60%;
(三)暫停向使用過(guò)2次及以上住房公積金個(gè)人住房貸款的職工發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;
(四)暫停異地住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、完善差別化住房信貸政策
根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)人民銀行石家莊(樓盤(pán))中心支行指導(dǎo)河北省市場(chǎng)利率定價(jià)自律委員會(huì)商定，對(duì)差別化住房信貸政策作以下要求：
(一)在縣城區(qū)無(wú)住房的本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在縣城區(qū)擁有1套住房的本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于50%;
(二)在縣城區(qū)無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于40%;
(三)在縣城區(qū)無(wú)住房，但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本縣戶籍居民家庭，在縣城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于60%;
(四)對(duì)在縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)第3套住房的本縣居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
四、注意事項(xiàng)
(一)購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)商品住房及二手住房時(shí)應(yīng)出具家庭戶成員房屋信息、貸款記錄查詢結(jié)果;
(二)已經(jīng)登記確權(quán)的房屋證明由定興縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記中心出具;
(三)商品住房合同備案情況由住建局房管所出具;
(四)住房公積金貸款記錄查詢結(jié)果由定興縣住房公積金管理中心出具;
(五)商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄由中國(guó)人民銀行定興支行出具。
對(duì)不符合本通告規(guī)定的，不予辦理商品住房合同備案及交易手續(xù)。
定興縣人民政府
2017年4月5日
