租房提取公積金條件放開 廣州應(yīng)者寥寥
日前，國務(wù)院常務(wù)會議提出重點推進6大領(lǐng)域消費，其中“穩(wěn)定住房消費”位居其中，并提出放寬提取公積金支付房租的條件。廣州2003年便開放個人提取公積金用于租房，2008年則發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補充通知》對提取條件和額度有了限定，對租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金作出有關(guān)的規(guī)定。
保來理財總經(jīng)理助理盧敏菁表示，租房提取公積金條件很容易達到，雖然沒有具體數(shù)據(jù)，不過實際使用的人卻不多。中原地產(chǎn)匯瀚按揭高級業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜也表示，租住租金在一兩千元的租客，很少提取公積金，目前利息差比較大，更多人愿意買房而不是租房。此外，因提取公積金需要提供正規(guī)租賃合同和租房發(fā)票，需要進行房屋租賃登記備案，有業(yè)內(nèi)人士表示，由于備案就必須納稅，部分業(yè)主會強調(diào)要實收租金，將房屋租賃稅成本轉(zhuǎn)嫁給租客。約有30%租客基于開發(fā)票報銷的需要，提出要業(yè)主配合租賃備案，為提取公積金而要求備案開發(fā)票的較少。
王先生為了孩子讀書近期在越秀區(qū)租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公積金，便提出希望去租賃備案以獲得發(fā)票，業(yè)主表示同意，但300多元的租賃稅要王先生承擔，王先生覺得自己租房租兩年，費用就多了六千多，最后選擇了放棄。業(yè)內(nèi)人士表示，像王先生這樣的情況不少，堅持開發(fā)票的很多是需要單位報銷補貼的。而更多的人認為，租房只是過渡期，能提取的公積金金額也不多，今后買房時一樣可提取公積金，所以選擇的人很少。
