2024年唐山公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、唐山公積金貸款需要什么條件
(一)年滿18周歲并具有完全民事行為能力的自然人，包括在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺同胞和持《外國人永久居留證》的外籍人員
(二)在我中心繳納住房公積金，或在經(jīng)中心認可的其他中心繳納住房公積金。
(三)連續(xù)、足額繳納住房公積金滿6個月，且公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
(四)所購住房為手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)清晰的商品住房、經(jīng)濟適用住房、存房，并且不在房屋征收公告、司法凍結(jié)或封存及危房范圍之內(nèi)。
已簽訂止式的房屋買賣合同，買賣合同經(jīng)過房產(chǎn)交易部門鑒證；借款人應(yīng)在購房合同約定的房款交清日期或辦理貸款日期前申請貨款，如無約定日期，應(yīng)在合同證后6個月內(nèi)申請貸款
(五)有穩(wěn)定的收入、信用情況良好，具有按時償還貸款本息的能力。
二、唐山公積金提取條件
(一)全款購買自住住房的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
(三)離休、退休的;
(四)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(五)出境定居的;
(六)償還購房貸款本息的;
(七)職工本人及配偶在唐山市無自有住房且租賃住房的;
(八)職工死亡或已宣告死亡的;
(九)符合其他規(guī)定情形的。
職工符合第(一)、(二)、(六)、(七)項規(guī)定的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。余額不足的，其配偶可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。職工夫妻雙方合計提取額度不得超出實際支出總額、還款額度或者規(guī)定額度。
依照第(三)、(四)、(五)、(八)項規(guī)定申請?zhí)崛〉模瑧?yīng)當提取職工本人住房公積金賬戶全部存儲余額，同時注銷該職工個人住房公積金賬戶。
職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額納入住房公積金的增值收益。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
