贛州市住房公積金貸款和提取有關(guān)政策調(diào)整

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各縣(市、區(qū))人民政府,贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì),龍南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府各部門,市屬、駐市各單位:

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用,根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))和中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))文件要求,結(jié)合我市實(shí)際,經(jīng)研究決定,對(duì)我市住房公積金貸款和提取有關(guān)政策作如下調(diào)整:

一、住房公積金貸款

(一)繳存職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的,最低首付款比例為20%;對(duì)已使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,最低首付款比例為30%,利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對(duì)已使用過(guò)二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭,且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無(wú)住房或只有一套住房的,為改善居住條件可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款,最低首付款比例為30%,利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)取消原“夫妻雙方在過(guò)去一年內(nèi)均未提取過(guò)住房公積金,才可以申請(qǐng)住房公積金貸款”的規(guī)定,但所購(gòu)(建)自住住房已提取住房公積金的,此套住房不得再申請(qǐng)住房公積金貸款(個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外)。

(三)個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,須符合我市住房公積金貸款條件,利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(四)調(diào)整職工購(gòu)買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額,其中:購(gòu)買二手房的,貸款金額不得超過(guò)所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)的70%;建造、翻建、大修住房的,貸款金額不得超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/㎡。

(五)職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)本人及其配偶任何一方在近24個(gè)月內(nèi)貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上逾期記錄(含年費(fèi))或準(zhǔn)貸記卡透支沒有超過(guò)180天以上記錄的,可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、住房公積金提取

父母以未婚子女名義購(gòu)(建)房或未婚子女以父母名義購(gòu)(建)房的,提供與購(gòu)(建)房人的關(guān)系證明(戶口簿或公安部門開具的證明)及購(gòu)(建)房等相關(guān)資料,均可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

三、本通知從下發(fā)之日起執(zhí)行。

5月4日


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