承德市事業(yè)單位公積金繳納基數(shù),承德市事業(yè)單位公積金比例

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根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,經(jīng)承德市住房公積金管委會審議通過,現(xiàn)將本市住房公積金2015年年度報告公布如下:

一、機(jī)構(gòu)概況

(一)住房公積金管理委員會:本市住房公積金管委會有21名成員。管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況,并對其他重要事項進(jìn)行決策,主要包括1、會議審議通過住房公積金管理中心提出的增值收益分配方案;2、會議原則通過《承德市住房公積金年度報告》,并授權(quán)住房公積金管理中心在政府網(wǎng)站、新聞媒體向社會公布;3、會議原則同意增設(shè)公積金資產(chǎn)保全科,負(fù)責(zé)公積金逾期貸款催收、法律訴訟、債權(quán)管理、資產(chǎn)安全等工作;4、會議原則通過住房公積金相關(guān)政策調(diào)整;5、會議同意增加中信銀行承德分行、河北銀行承德分行兩家金融機(jī)構(gòu)委托辦理公積金業(yè)務(wù);6、會議同意住房公積金管理中心在購置高新區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),增加購置面積統(tǒng)籌用于獨(dú)立機(jī)房建設(shè)。

(二)住房公積金管理中心:承德市住房公積金管理中心為隸屬于市政府,不以營利為目的的全額事業(yè)單位,主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)9個科,下設(shè)12個管理部。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

(一)繳存:本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計8家,比上年新增2家。全年實繳單位3368家,實繳職工24.69萬人,繳存22.98億元,同比增長14.67%。當(dāng)年新開戶單位186家,新開戶職工0.46萬人,凈增單位143家,凈增職工0.3197萬人。截至2015年底,繳存總額137.22億元,繳存余額68.24億元,分別同比增長20.12%、11.83%。

(二)提取:全年提取15.76億元,提取占當(dāng)年繳存額的比率68.58%,比上年同期增加36.82個百分點(diǎn)。截至2015年底,提取總額68.99億元,同比增長27.32%。

(三)貸款

本市個人住房貸款最高額度為60萬元,其中,家庭為單位,夫妻雙方繳存公積金工最高額度60萬元,夫妻一方繳存公積金最高額度40萬元。委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計8家,比上年新增2家。全年發(fā)放個人住房貸款0.3909萬筆10.66億元,同比增長54.32%、77.96%;厥諅人住房貸款25.6億元。截至2015年底,全市累計發(fā)放個人住房貸款3.8719萬筆70.50億元,貸款余額44.85億元,同比增長6.68%、11.46%、15.06%。個貸使用率為65.74%,比上年同期增加1.86個百分點(diǎn)。

(四)資金存儲:截至2015年底,全市結(jié)余資金存款24.4864億元。其中,活期4.1189億元,1年以內(nèi)定期(含)2.0685億元,1年以上定期18.2990億元。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入:全年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計27431.12萬元,同比增長6.62%。存款利息收入11260.4萬元,委托貸款利息收入16170.71萬元,其中其他收入為0.1萬元。

(二)業(yè)務(wù)支出:全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計7182.32萬元,同比降低44.15%。繳存職工賬戶余額的利息支出6357.79萬元,委托貸款手續(xù)費(fèi)支出823.89萬元,其他支出0.64萬元。

(三)增值收益:全年,住房公積金增值收益20248.8萬元,同比增長57.37%。增值收益率3.15%,比上年同期增加0.88個百分點(diǎn)。

(四)增值收益分配:全年,提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金588.06萬元,提取管理費(fèi)用3360.74萬元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金16300萬元。截至2015年底,貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額4485.93萬元,累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金44970萬元。

(五)管理費(fèi)用支出:全年,管理費(fèi)用支出2673.71萬元,同比增長111.7%。其中,人員經(jīng)費(fèi)859.15萬元,公用經(jīng)費(fèi)486.75萬元,專項經(jīng)費(fèi)1327.82萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個人住房貸款:截至2015年底,逾期個人住房貸款77.06萬元,個人住房貸款逾期率為0。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為4485萬元,個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1%,個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.00017%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

(一)繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)增長率和繳存額增長率分別為-2.6%和9.23%。繳存職工的構(gòu)成情況:

按單位性質(zhì),國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.76%,國有企業(yè)占50.23%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4%,外商投資企業(yè)占0.58%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.02%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.37%,其他占1.04%。

按收入水平,低收入群體占6.73%,中等收入群體占93.18%,高收入群體占0.09%。

(二)提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金14.171萬筆15.76億元。提取的金額中,住房消費(fèi)提取占75.72%(購買、建造、翻建、大修自住住房占35.71%,償還購房貸款本息占63.67%,租賃住房占0.62%);非住房消費(fèi)提取占24.28%(離休和退休提取占79.64%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占10.26%,戶口遷出本市或出境定居占3.53%,其他占6.57%)。

(三)貸款業(yè)務(wù)。

個人住房貸款:全年支持職工購建房41萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為13.79%,比上年同期增加15.79個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出1758.9萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中,90(含)?以下占23%,90-144(含)?占71%,144?以上占6%;新房占78%,二手房占22%。

貸款職工中,低收入群體占0%,中等收入群體占92%,高收入群體占8%。

(四)住房貢獻(xiàn)率:當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為99.45%,比上年同期增加24.95個百分點(diǎn)。

六、其他重要事項

1.機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況:

2015年住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)和職能沒有調(diào)整,盡管管委會通過了增設(shè)資產(chǎn)保全科,但由于人員編制所限,此科室未能設(shè)立。

2.繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況:

2015年增設(shè)了2家金融機(jī)構(gòu)辦理住房公積金的歸集和貸款業(yè)務(wù)。

3.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況:

住房公積金最高繳存基數(shù)上限為上年城鎮(zhèn)在崗職工社平工資的3倍計算,最低繳存基數(shù)以不低于社會最低工資標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。2015年我市最高繳存基數(shù)為11072元,月繳存額上限為2768元,最低繳存基數(shù)為1420元,月繳存額下限為142元。住房公積金繳存比例最高不超過工資總額的12%,最低不低于工資總額的5%。

4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況:

個人住房公積金存款實行分檔利率計結(jié)息:上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日中國人民銀行掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息,自11月22日起,三個月整存整取年利率由2.6%調(diào)整為2.35%;當(dāng)年繳存的公積金按結(jié)息日人民銀行掛牌公告的活期存款利率計息,年利率為0.35%。年度結(jié)息日定為每年的6月30日。

2015年住房公積金貸款利率調(diào)整了4次。2015年3月1日起,個人住房公積金貸款5年(含)以內(nèi)的基準(zhǔn)年利率從3.75%調(diào)整為3.5%;5年以上的基準(zhǔn)利率從4.25%調(diào)整為4%。2015年5月11日起,個人住房貸款5年(含)以內(nèi)的基準(zhǔn)利率從3.5%調(diào)整為3.25%;5年以上的基準(zhǔn)利率從4%調(diào)整為3.75%。2015年6月28日起,個人住房公積金貸款5年(含)以內(nèi)的基準(zhǔn)利率從3.25%調(diào)整為3%;5年以上的基準(zhǔn)利率從3.75調(diào)整為3.5%。2015年8月26日起,個人住房公積金貸款5年(含)以內(nèi)的基準(zhǔn)利率從3%調(diào)整為2.75;5年以上的基準(zhǔn)利率從3.5%調(diào)整為3.25%。貸款期限在1年(含)以內(nèi)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整時,于次年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。

5.當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況:

2015年,我市的住房公積金貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整,由原來最高貸款40萬元,調(diào)整為最高貸款60萬元。

6.當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況:

2015年我市按照國家和省文件要求,開辦住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),當(dāng)年發(fā)放異地貸款260萬元。貼息貸款業(yè)務(wù)尚未開展。

7.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況:

2015年,我市第17次住房公積金管委會研究對住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。并于2015年6月3日下發(fā)了承德市住房公積金管委會辦公室《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》(承公管委辦〔2015〕1號)。一是職工可提取住房公積金用于支付房租;二是職工可提取住房公積金用于支付物業(yè)費(fèi);三是提高住房公積金最高貸款額度,由最高40萬元提高到60萬元;四是降低首套普通自住住房首付比例,最低首付比例由30%降低至20%;五是放寬二套房貸款條件,職工再次購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付比例由60%降至30%,并按首套房貸款利率政策執(zhí)行;六是開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù),具有本市戶籍,在異地就業(yè)并繳存住房公積金的職工,在本市購買普通自住住房時,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。

8.當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況,包括綜合服務(wù)平臺和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況:

承德市住房公積金管里中心牢固樹立“服務(wù)至上,民生最大”理念,推出一系列便民、惠民、利民服務(wù)舉措。一是加大與委托銀行的合作力度,充分利用商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資源,不斷拓展服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),目前在全市共有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)44個,其中管理部12個,委托銀行32個;二是改進(jìn)貸款辦理流程,貸款實行網(wǎng)上審批,推出公積金按月還貸業(yè)務(wù);三是完善逾期貸款催收系統(tǒng),開通貸款預(yù)警催收和逾期催收短信平臺;四是借助新系統(tǒng)推廣使用網(wǎng)上營業(yè)廳,公積金提取網(wǎng)銀支付;五是嚴(yán)格執(zhí)行首問責(zé)任制,限時辦結(jié)制,服務(wù)承諾制,實行一站式、一條龍服務(wù),設(shè)立綠色通道,推行預(yù)約服務(wù)、延時服務(wù)、上門服務(wù);六是開通12329服務(wù)熱線,為職工提供業(yè)務(wù)查詢,政策咨詢,投訴舉報等服務(wù)。

9.當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況:

2015年承德市住房公積金管理中心對承德冀欣建材廠欠繳職工公積金進(jìn)行立案,進(jìn)入行政執(zhí)法程序。下達(dá)了《住房公積金行政執(zhí)法調(diào)查通知書》、《責(zé)令限期辦理通知書》等執(zhí)法文書。該企業(yè)對中心下達(dá)的行政決定不服,申請承德市人民政府復(fù)議,承德市人民政府于2015年4月28日作出“承政復(fù)字(2015)28號”行政復(fù)議決定,認(rèn)為中心下達(dá)的行政決定證據(jù)充分,事實清楚,適用法律正確。維持了中心下達(dá)的決定。此案于2015年6月25日、2015年7月14日在雙橋區(qū)人民法院公開開庭進(jìn)行了審理。經(jīng)審理后雙橋區(qū)人民法院做出了(2015)雙橋行初字第69號判決書,該判決維持了中心下達(dá)的限期繳存決定和市政府的復(fù)議決定。

承德市住房公積金管理中心

3月31日

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