公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟【全文】

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公租房由國家提供政策支持,各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,下文是思而學(xué)教育網(wǎng)小編為大家收集的公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟,僅供參考!

重慶公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

1 哪些人可以申請(qǐng)公租房?

凡年滿18周歲,在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員,均可申請(qǐng)公共租賃住房。

2 可以申請(qǐng)什么戶型?

申請(qǐng)人根據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng):1人申請(qǐng)單間配套,2人可申請(qǐng)一室一廳,3人可(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)申請(qǐng)兩室一廳,4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

3 需要哪些申請(qǐng)材料?

1.公共租賃住房申請(qǐng)表

(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民(含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民),大中專院校及職校畢業(yè)生,市、區(qū)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才,全國、省部級(jí)勞模,全國英模,榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人填寫黃色申請(qǐng)表;

(2)其他人員填寫白色申請(qǐng)表。

2.身份證明

主城區(qū)戶籍的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和戶口簿;非主城區(qū)戶籍的出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和居住證。

3.婚姻狀況證明

已婚人員需提供結(jié)婚證明。

4.工作、收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明

(1)簽訂勞動(dòng)合同的提供勞動(dòng)合同,單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

(2)靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶提供社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明;靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)和收入證明,個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

(3)主城區(qū)退休人員由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇證明或由原工作單位出具退休情況證明。

(4)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。

共同申請(qǐng)人有工作的,應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供收入證明;無工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具證明。

5.住房情況證明

有工作單位的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人,由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書。

6.其他需提供的材料:

(1)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才由市人事部門出具引進(jìn)人才證明;

(2)省部級(jí)以上勞模、英模提供勞模、英模證書;

(3)榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人提供立功受獎(jiǎng)證書;

(4)大中專院校及職校畢業(yè)生提供畢業(yè)證書。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。

提醒:市公租房管理局特別提醒申請(qǐng)人,一定要通過主城各區(qū)公租房申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng),不要相信任何中介或個(gè)人“代辦申請(qǐng)包配租”的承諾,以免上當(dāng)受騙。

申請(qǐng)戶型規(guī)定:

公租房申請(qǐng)戶型與申請(qǐng)人數(shù)相對(duì)應(yīng),1人申請(qǐng)單間配套,2人申請(qǐng)一室一廳及以下戶型,3人申請(qǐng)兩室一廳及以下戶型,4人以上申請(qǐng)三室一廳及以下戶型。(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng))

4 在哪里辦理申請(qǐng)?

(1)登錄公共租賃住房信息網(wǎng)申請(qǐng),并在15個(gè)工作日內(nèi)提交書面申請(qǐng)材料

(2)到公共租賃住房申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)

申請(qǐng)流程:

杭州公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

1.杭州哪些人可以申請(qǐng)公租房?

答:(1)市本級(jí)公共租賃住房的保障對(duì)象包括以下三類群體:

①具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上且市區(qū)無房的城市中等偏下收入住房困難家庭;

②在市區(qū)用人單位工作、具有本科及以上學(xué)歷、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無房的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生;

③在市區(qū)用人單位工作、具有中級(jí)以上職稱或高級(jí)以上職業(yè)資格證書、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助能力低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無房的創(chuàng)業(yè)人員。

(2)外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)應(yīng)以建設(shè)集體宿舍為主,由各區(qū)、縣(市)政府(管委會(huì))獨(dú)立選址建設(shè),以解決符合條件的外來務(wù)工人員的住房問題。

2.哪些申請(qǐng)家庭可予以公共租賃住房優(yōu)先保障?

答:對(duì)符合公共租賃住房申請(qǐng)條件,有下列情形之一并提供相應(yīng)證明材料的申請(qǐng)家庭,可予以優(yōu)先保障:

(1)申請(qǐng)家庭成員中有一至二級(jí)智力、精神、下肢、視力殘疾人的;

(2)申請(qǐng)家庭成員中有年滿70周歲的;

(3)申請(qǐng)家庭成員中有烈士遺屬的;

(4)申請(qǐng)家庭成員中有見義勇為人士的;

(5)根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他。

3.未成年人及在校生能否作為公共租賃住房申請(qǐng)人?

答:未成年人及在校生暫不可以作為公共租賃住房申請(qǐng)人。

4. 為支持城市發(fā)展外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷員工能否申請(qǐng)公共租賃住房,如何申請(qǐng)?

答:為支持城市發(fā)展按政府規(guī)劃外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷的本市戶籍的員工,符合申請(qǐng)條件的可以申請(qǐng)公共租賃住房,但外遷企業(yè)要出具政府或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)外遷文件。

符合申請(qǐng)條件的外遷員工將填寫完整的《申請(qǐng)表》及所需申請(qǐng)材料交至用人單位,由用人單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核、公示,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)指定經(jīng)辦人將申請(qǐng)材料、公示材料、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及企業(yè)外遷相關(guān)證明一并交至企業(yè)外遷前所在地區(qū)住建局(各區(qū)住建局受理時(shí)按現(xiàn)行組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)進(jìn)行單位開戶,城區(qū)以企業(yè)外遷前注冊所在城區(qū)為準(zhǔn))。

5.蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭能否申請(qǐng)公共租賃住房?申請(qǐng)時(shí)是否需要提供《浙江省臨時(shí)居住證》或《浙江省居住證》?

答:蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭符合申請(qǐng)條件的,可以按新就業(yè)大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)人員類型申請(qǐng)公共租賃住房。

根據(jù)《浙江省流動(dòng)人口居住登記條例》規(guī)定蕭山、余杭戶籍在杭州工作無需辦理《浙江省臨時(shí)居住證》和《浙江省居住證》,因此,申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)時(shí)不需提交《浙江省臨時(shí)居住證》或《浙江省居住證》,但需提交原籍居民戶口簿或戶籍證明。

武漢公租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

武漢靈活就業(yè)群體,首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局獲悉,根據(jù)武漢最新的公租房申請(qǐng)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),本地申請(qǐng)人不再要求具有“穩(wěn)定工作”。

此前,武漢公租房對(duì)本地戶籍的申請(qǐng)人,要求必須有穩(wěn)定工作(簽訂固定工作合同),如果沒有,必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員,作為主申請(qǐng)人,其余成員作為共同申請(qǐng)人。這導(dǎo)致,如果一個(gè)家庭都是靈活就業(yè)者,則無法申請(qǐng)公租房。

而此次修改之后,對(duì)工作是否穩(wěn)定,不再有明確要求,相當(dāng)于申請(qǐng)門檻進(jìn)一步降低。這意味著自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體,都被納入公租房保障體系。不過對(duì)于新就業(yè)職工,仍舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同,才能申請(qǐng)。

此外,此次武漢確定認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),把公租房共同申請(qǐng)人的范圍,進(jìn)一步細(xì)化。在武漢公租房運(yùn)行1年多時(shí)間里,由于不少武漢本地申請(qǐng)者,大家庭的戶口本沒有分家,單純以戶口本上人數(shù),確定共同申請(qǐng)人,并不合理。而申請(qǐng)人的多少,涉及租金補(bǔ)貼人數(shù)和申請(qǐng)資格認(rèn)定。

在細(xì)化之后,確定主申請(qǐng)人的配偶、子女等5種情況,可以共同申請(qǐng)公租房。比如認(rèn)定為“長期共同生活成員”,即便戶口不在一起,也可以認(rèn)定為申請(qǐng)家庭人口。

1、廉租房、公租房到底是怎么回事?

房掌柜:廉租房主要是為城鎮(zhèn)低收入家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房,公租房則主要解決新就業(yè)職工住房困難的問題。武漢實(shí)施廉租房、公租房并軌運(yùn)行后,將會(huì)被統(tǒng)稱為公租房,成為武漢租賃型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房為何并軌?

廉租房與公租房都屬于租賃房,但面向的群體并不完全一樣,申請(qǐng)人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式,導(dǎo)致申請(qǐng)不夠方便。受限于兩項(xiàng)制度不同的準(zhǔn)入門檻和保障標(biāo)準(zhǔn),不能調(diào)劑使用,在一定程度上造成了資源的閑置浪費(fèi)。按照國家、省有關(guān)要求,今年下半年武漢市將實(shí)施廉租房和公租房并軌管理。

3、原廉租房租戶開支是否增加?

廉租房和公租房并軌后,原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭支出會(huì)否增加?對(duì)此,武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,對(duì)原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭將繼續(xù)實(shí)行租賃補(bǔ)貼,補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變,不會(huì)增加低收入者的住房支出。公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),先交租金后補(bǔ)貼,根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。

據(jù)媒體報(bào)道:從目前配租情況看,公租房與廉租房最大的區(qū)別在于租金費(fèi)用差別比較大。以三口之家的低保戶為例,住50平方米的公租房,每月有504元的補(bǔ)貼,但是每月租金為750元,物業(yè)費(fèi)是70元,自己一個(gè)月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元,還免物業(yè)費(fèi),其月租金開支只是公租房的1/10。

并軌后,公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),先交租金后補(bǔ)貼,根據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按照三環(huán)周邊區(qū)域市場租金價(jià)格來確定,最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼;低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼;中低收入家庭補(bǔ)貼30%;超過人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。因此,從總體來看,并軌不會(huì)大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已經(jīng)受理的廉租房怎么辦?

房掌柜:此前已受理的廉租房資格申請(qǐng)仍按照原程序進(jìn)行審核。

5、現(xiàn)在還能申請(qǐng)廉租房嗎?

房掌柜:現(xiàn)在還可以申請(qǐng)廉租房,從6月1日起廉租房資格申請(qǐng)會(huì)停止單獨(dú)受理。

6、未來如何申請(qǐng)并軌公租房?

房掌柜:簡單說,在社區(qū)填表申請(qǐng),公開搖號(hào)配租。

城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經(jīng)其委托的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭,統(tǒng)一在居住地或戶籍地社區(qū)填報(bào)《武漢市公共租賃住房資格申請(qǐng)表》,并提交相關(guān)申請(qǐng)資料。同時(shí),取消原公租房政策中要求“申請(qǐng)人須具有穩(wěn)定工作”的規(guī)定。

新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請(qǐng),由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請(qǐng)。

7、之前申請(qǐng)過廉租房、一直在等不到廉租房的家庭怎么辦?

房掌柜:對(duì)于原廉租房實(shí)物配租輪候家庭,仍將依據(jù)輪候年度和評(píng)分順序確定的輪候清冊順序?qū)嵤┡渥。同時(shí),人均收入低于武漢市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭,將實(shí)行納入優(yōu)先配租對(duì)象范圍。即低保住房困難家庭優(yōu)先配租。

公共租賃住房租金補(bǔ)貼分層保障明細(xì)表

對(duì)象類別

準(zhǔn)入條件

家庭人均收入分檔

人均住房面積分檔

租金繳交方式

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)、

履約保證金

人均住房建筑面積

家庭人均收入

城鎮(zhèn)住房

困難家庭

≤16平方米

家庭≤3000元/月,單身≤3500元/月

低保家庭

≤8平方米

申請(qǐng)減免

公房租金的50%

物業(yè)費(fèi)政府承擔(dān),

免交履約保證金

低于本市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)(含)

8平方米-16平方米

先繳后補(bǔ)

市場平均租金的80%

承租家庭自行承擔(dān)

高于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)但低于人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)

≤16平方米

市場平均租金的60%

高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但低于本市人均可支配收入

市場平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于資格申請(qǐng)收入條件上限

全額繳納

不給予租金補(bǔ)貼

新就業(yè)

職工

本市無住房,且未承租公房

低于本市人均可支配收入的家庭

先繳后補(bǔ)

市場平均租金的30%

收入高于本市人均可支配收入但低于資格申請(qǐng)收入條件上限

全額繳納

不給予租金補(bǔ)貼

9、武漢城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)如何?

房掌柜:1月1日起,中心城區(qū)與新城區(qū)的城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)將統(tǒng)一提高到560元/月,農(nóng)村低保提高到每月270元。

10、武漢人均最低工資標(biāo)準(zhǔn)如何?

房掌柜:2013年9月1日起,湖北上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)湖北省政府《關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》,全日制就業(yè)勞動(dòng)者月最低工資標(biāo)準(zhǔn)由原來的1100元、900元、750元分別調(diào)整為1300元、1020元、900元,其中武漢市主城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1300元/月。

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