北京公積金貸款政策具體是怎樣的?下面我們不妨去了解相關(guān)的內(nèi)容，歡迎閱覽!
2016上半年北京住房公積金存款利率上調(diào)，這次主要的就是去按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率的0.35%和1.10%，已經(jīng)正式的調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，現(xiàn)在就是為1.50%。
我們算了一筆賬，對(duì)于部分公積金一直未提取的市民，尤其是退休人員，若公積金存款余額有10萬(wàn)元，原來(lái)一年利息有1100元，調(diào)整后，一年轉(zhuǎn)結(jié)利息有1500元，如果公積金繳存數(shù)額高，那么收益更加可觀。
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)展改革委財(cái)政部人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號(hào))的要求，經(jīng)北京住房公積金管委會(huì)第十六次會(huì)議審議通過，并報(bào)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就調(diào)整北京住房公積金繳存比例的有關(guān)事宜通知如下：
一、北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例調(diào)整為5%?12%，企業(yè)可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，經(jīng)本單位職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，在規(guī)定范圍內(nèi)確定具體繳存比例。其它單位繳存比例為12%。
二、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)本單位職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，可申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金;待企業(yè)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)交其緩繳的住房公積金。
三、通知發(fā)布后新建住房公積金單位在開戶時(shí)確定繳存比例。已建住房公積金單位繳存比例在2016住房公積金年度跨年清冊(cè)核定時(shí)調(diào)整。單位住房公積金繳存比例每年調(diào)整一次。
四、本通知自2017年5月1日起實(shí)施，暫按兩年執(zhí)行。
北京住房公積金政策三大變化
第一、公積金提取變化：公積金提取僅轉(zhuǎn)入個(gè)人聯(lián)名卡
北京擬規(guī)定，繳存人本人的住房公積金，經(jīng)審核符合提取條件，受理管理部應(yīng)將所提金額劃入申請(qǐng)人住房公積金聯(lián)名卡，也就是說(shuō)，本人的公積金，最終只能提取劃轉(zhuǎn)到本人持有的聯(lián)名卡中，而不能再打入其他銀行卡中。而以往的公積金提取，還可以打入申請(qǐng)人提供的其他銀行賬戶中。若這一擬規(guī)定正式實(shí)施，則將進(jìn)一步杜絕公積金騙提風(fēng)險(xiǎn)。
第二、公積金貸款變化：非京籍可異地使用公積金購(gòu)房
以往的北京公積金貸款購(gòu)房規(guī)定，并沒有對(duì)“在北京工作且具有公積金賬戶的非北京籍職工”有過明確要求，但這次的征求意見稿則首次提出了非京籍職工可異地使用公積金購(gòu)房。
在北京工作且在北京繳存住房公積金的非京籍職工，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。同時(shí)指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明。
第三、積金存繳變化：56家銀行網(wǎng)點(diǎn)可辦理公積金服務(wù)
市民提取公積金可選擇就近選擇銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，不用再去管理中心了。為了便利于民，北京住房公積金管理中心與銀行合作，現(xiàn)已設(shè)有56個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)試點(diǎn)辦理公積金繳存、支取、查詢等服務(wù)。
網(wǎng)點(diǎn)還提供免費(fèi)辦理公積金聯(lián)名卡服務(wù)，除了窗口辦理外，現(xiàn)場(chǎng)還有一臺(tái)柜員機(jī)可以自助辦理，沒有聯(lián)名卡的繳存職工只要帶上身份證，3分鐘左右就可以辦理好自己的聯(lián)名卡。(5月10日中金網(wǎng))
哪些情況可提取公積金?
購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形，可提取公積金。
其中購(gòu)房辦理首次提取公積金，如果是商業(yè)貸款購(gòu)房，要提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、本人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶，填寫住房公積金提取申請(qǐng)書，由單位經(jīng)辦人持相關(guān)證明材料提出申請(qǐng)。
上月，北京公積金簡(jiǎn)化提取手續(xù)，如果是用公積金貸款買的房，只需要提供住房公積金提取申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件以及銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請(qǐng)書、出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
