關于武漢市公積金個人住房貸款的結構最新篇

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 【摘要】文章對近年來武漢市公積金個人住房貸款,從貸款規(guī)模和貸款結構方面進行數(shù)據(jù) 分析 ,提出了住房公積金貸款的變化 規(guī)律 和應注意的 問題 。

一、公積金個人住房貸款規(guī)模

二、公積金個人住房貸款結構

1、按購房面積統(tǒng)計貸款發(fā)生情況

根據(jù)武漢市房地產(chǎn)年鑒(2006年)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,公積金貸款逐漸向大面積的房型轉(zhuǎn)移,主要原因:一是大面積的房型需求逐漸加大,很多人傾向于買大房子;二是大面積房型總價較高,個人意愿申請公積金貸款緩解購房壓力。從圖1可以清晰地看到:100米以上戶型所占比重逐年大幅增加,而60平方米以下的戶型需求比較穩(wěn)定,所占比例起伏平穩(wěn)。

2、按購房種類統(tǒng)計貸款發(fā)生情況

有關資料表明,公積金貸款主要用于 經(jīng)濟 適用房和商品房的購買。從趨勢上看,經(jīng)濟適用房的貸款額基本上是呈下降趨勢,而商品房的貸款則相反,呈上升趨勢,這主要是受住房貨幣化改革的因素 影響 ,相關數(shù)據(jù)如表1所示。

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