在成都工作的員工，企業(yè)都會(huì)為其辦理住房公積金，這同時(shí)也是企業(yè)對(duì)員工的一項(xiàng)福利待遇。員工在成都市買(mǎi)房時(shí)，就可以利用住房公積金貸款買(mǎi)房，它的利率也會(huì)比普通的商業(yè)貸款更低一些。成都住房公積金需要什么手續(xù)相信也是成都市民十分關(guān)心的問(wèn)題，下面和小編一起來(lái)看看吧！
一、成都住房公積金貸款條件?
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。
2、有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工。
3、申請(qǐng)時(shí)主借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款，同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。
4、借款人有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例。
5、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;
6、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
7、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
二、成都辦理住房公積金的手續(xù)：
1、貸款人申請(qǐng)需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶(指、常住和其他有效居留證件)，文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)及其它對(duì)還款能力有影響的證明;
(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
