住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關于興安盟公積金個人賬戶查詢方式及興安盟公積金查詢官網(wǎng)入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、興安盟公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
興安盟個人住房公積金查詢:點擊進入>>>
公積金本息余額、貸款余額查詢說明
一、公積金本息余額查詢
1、要求錄入本人身份證號及姓名,并且以二代身份證為準,身份證號位數(shù)18位。
2、姓名要求連續(xù)填寫,漢字之間不能有空格。
3、上表中的利息是指6月30日結息后利息計入本金后重新計息數(shù)。
二、貸款余額查詢
1、在輸入查詢信息前,先確認自己是在中心窗口還貸還是用建行卡還貸,確認后在相應查詢窗口填入查詢信息。
2、查詢信息要求輸入本人的貸款合同號及本人姓名。
1、電話查詢:撥打盟公積金管理中心的查詢電話
2、持身份證原件到中心業(yè)務大廳查詢本人公積金余額。
興安盟住房資金管理中心
興安盟住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)是隸屬于興安盟行政公署的副處級自收自支事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設六個科室即資金營運科、信貸科、財審科、稽查科、辦公室、信息科,下設五個旗縣市管理部即扎賚特旗管理部、科右前旗管理部、科右中旗管理部、突泉縣管理部、阿爾山市管理部。
地址:內(nèi)蒙古興安盟興安北路
郵政編碼:137405
電話:0482-8250505
傳真:0482-8250505
網(wǎng)址:http://gjj.xam.gov.cn
二、興安盟公積金相關政策解讀
根據(jù)國家、自治區(qū)相關政策規(guī)定和我盟住房公積金管理工作實際,經(jīng)興安盟住房公積金管理委員會2018年第二次工作會議研究決定,對我盟住房公積金2019年部分使用政策進行調(diào)整,具體操作規(guī)程由興安盟住房公積金管理中心制定。部分調(diào)整政策內(nèi)容如下:
一、按照住房和城鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國財政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金(2010)179號)、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金(2014)148號)、中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發(fā)(2015)98號)、財政部 中國人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設部《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》(建金(2015)128號)等系列文件規(guī)定,繳存職工申請住房公積金貸款應符合下列條件:
(一)、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
(二)、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及父母、子女,下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;
(三)、對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,最低首付款比例為20%。
(四)、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
其中職工所購住房套數(shù)的認定標準為:
1、 原則上以借款申請人及配偶在興安盟住房公積金管理中心貸款業(yè)務信息系統(tǒng)中的貸款辦理次數(shù)為參考依據(jù),辦理過一次住房公積金貸款認定為購買過一套住房,以此類推(下述2、3、4種情況除外)。
2、 如借款申請人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過貸款,但目前其夫妻雙方名下均沒有自住住房記錄(以不動產(chǎn)登記機構出具的房屋套數(shù)證明為準,以下同)的,在購買自住住房申請住房公積金貸款時認定為購買首套自住住房。
3、 如借款申請人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過貸款,但目前其夫妻雙方名下合計只有1套自住住房記錄的,在購買自住住房申請住房公積金貸款時認定為擁有1套住房、為改善居住條件第二次購買普通自住住房。
4、 如借款申請人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過貸款,且目前其夫妻雙方名下合計有2套及以上自住住房記錄的,不得再次申請住房公積金貸款。
5、 如借款申請人在購買自住住房時以本人夫妻雙方名下或其中一方名下其他的具有《不動產(chǎn)權證書》的房屋設定抵押或作為附屬抵押物設定抵押的,提供一套房屋《不動產(chǎn)權證書》的視為已擁有一套住房,提供兩套房屋《不動產(chǎn)權證書》的視為已擁有兩套住房,以此類推。
二、原則上取消住房公積金繳存職工在異地(興安盟行政區(qū)域之外)購買自住住房時可以在興安盟住房公積金管理中心申請?zhí)崛±U存職工本人、配偶和直系親屬(包括父母、子女)住房公積金賬戶繳存余額及可以申請住房公積金貸款的規(guī)定。對異地購房職工提供的在異地購房的購房手續(xù)和稅務發(fā)票能夠在房產(chǎn)系統(tǒng)和稅務系統(tǒng)查證屬實的,經(jīng)審貸會審定,可予以提取。
三、取消繳存職工本人、配偶和直系親屬(包括父母、子女)在購買自住住房時可以申請?zhí)崛∽》抗e金裝修住房和申請住房公積金裝修貸款的規(guī)定。
四、按照《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、公安部關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金(2018)46號)文件要求,繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存手續(xù)。賬戶封存期間,繳存職工在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,可以辦理異地轉移接續(xù)手續(xù)。未在異地開立住房公積金賬戶繼續(xù)繳存的,封存滿半年后可辦理提取業(yè)務。
對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
五、繳存職工(含異地繳存職工)停繳住房公積金(個人部分)達到6個月(含)以上時,管理中心(含各旗縣市管理部)停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。其中財政全額撥款單位的繳存職工因當?shù)刎斦块T原因?qū)е仑斦a貼部分未及時到位的,財政補貼部分停繳時間不得超過12個月,否則管理中心停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。其他單位的繳存職工繳存住房公積金時需同時繳存單位和個人部分,否則管理中心停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。
