住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于開封市公積金個人賬戶查詢方式及開封市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、開封市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
開封公積金網(wǎng)上查詢:點擊進入>>>
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳或繳費銀行直接查詢;
(2).撥打開封公積金管理中心查詢電話
開封市住房公積金管理中心
主要職責是負責全市住房公積金的歸集、提取、使用和管理工作。
地址:開封市包公湖南路15號
郵政編碼:475000
電話:0378-3989067
傳真:0378-3989067
電子信箱:Kf-fgb@yahoo.com.cn
網(wǎng)址:http://www.kfgjj.com/
二、開封市公積金相關(guān)政策解讀
貸款新政主要體現(xiàn)在以下五個方面:
一是降低首付比例。購買首套普通自住房,繳存職工家庭最低首付款比例由30%調(diào)整至20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,再次申請貸款購買普通自住房的,最低首付款比例由50%調(diào)整為30%。
二是實行省內(nèi)異地貸款政策。凡在戶籍地開封購買普通自住房的,可憑“職工住房公積金繳存及貸款情況證明”及6個月以上繳存明細,申請住房公積金貸款。
三是提高公積金貸款額度。開封市住房公積金最高貸款額度提高至50萬元,最長貸款期限增至30年,還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。對于使用公積金貸款購買二星級標識及以上“綠色”建筑住房的,貸款額度還可上浮20%。
四是住房公積金貸款實行備案制度,使公積金貸款更加快捷。對取得“商品房銷(預(yù))售許可證”的開發(fā)樓盤,原則上樓房封頂即可進行住房公積金貸款備案。五是改變貸款額度計算標準,大幅度提高職工個貸額度。
新政實施回應(yīng)了市民的熱切期盼。今年年初,市民李先生想購買位于開封新區(qū)橄欖城的一套120余平方米的房子,因是二套房貸款,按以前的貸款政策,首付資金需要40余萬元。李先生東拼西湊,首付還差8萬元,他為此而一籌莫展。5月份貸款新政實施,滿足了李先生貸款48萬元需求,已順利辦理完成公積金貸款手續(xù)。多位如李先生一樣的市民在此次新政實施中從“愁鎖眉”到“展笑顏”。
拓寬提取領(lǐng)域打破“籬笆墻”
以往開封市住房公積金提取業(yè)務(wù)主要圍繞買房、償還貸款本息,僅限于提取夫妻雙方公積金賬戶內(nèi)金額。今年開封市公積金中心通過調(diào)整提取政策,降低提取門檻,增加提取項目,突破提取領(lǐng)域“籬笆墻”,支持職工多樣化提取需求,有力緩解職工購建房的還款壓力。
一是職工購建自住房的,憑5年內(nèi)房屋所有權(quán)證等材料可提取住房公積金,并可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金。
二是職工償還住房貸款的,還款后即可提取夫妻雙方住房公積金,每間隔1年可再次提取;在還款5年內(nèi)還可提取一次父母、子女的住房公積金。
三是允許無房職工提取公積金支付房租。開封市職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,可憑無房產(chǎn)證明提取公積金用于支付房租,已婚職工最高月提取額為1200元,單身職工最高月提取額為600元。
三大提取利好政策打包推出,令開封市繳存職工歡欣鼓舞。尤其是“一人買房,全家提取”,為符合條件的買房職工提供了有力的資金支持。不久前,一位市民購房一次性提取了家庭6個人(含子女)的公積金,僅提取金額就達到了房價總額的一半以上。
公積金提取條件放寬以來,開封市公積金提取量呈現(xiàn)“井噴式”增長,短時間內(nèi)提取金額創(chuàng)歷史新高。提取金額由2015年3月的3293萬元,增長到4月的5113萬元、月增長55.27%,5月更是增至7819萬元、月增長52.92%。使廣大繳存職工充分享受到政策紅利,釋放了公積金潛力。
