住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于柳州市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及柳州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、柳州市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
柳州個(gè)人住房公積金綜合查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:打開頁面后,輸入身份證號及密碼查詢。語音查詢電話:0772-2805500
其它查詢方式:
1、到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心繳存部即可查詢。
2、中心觸摸屏查詢:通過住房公積金管理中心的提供的觸摸屏,可以輸入自己的身份證和密碼進(jìn)行查詢
3、電話查詢:
0772-2805500
柳州市住房公積金管理中心
中心于2003年3月23日正式成立,是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。按照“住房公積金管理委員會決策,住房公積金管理中心運(yùn)作,銀行專戶存儲,財(cái)政監(jiān)督”的原則運(yùn)作,負(fù)責(zé)柳州市行政區(qū)域內(nèi)(含市屬六縣)住房公積金的歸集和管理。現(xiàn)有在編職工77人,下轄柳江、柳城、鹿寨、融安、融水、三江等六個(gè)管理部,市中心本級內(nèi)設(shè)綜合、審批一科、審批二科、其他住房資金、財(cái)務(wù)、稽查和政策法規(guī)等七個(gè)職能科室。
地址:廣西柳州市中山東路11號
郵政編碼:545001
住房公積金查詢電話:0772-2805500
電話:0772-2820560
2812721(傳真)
E-mail:gxlzgjj@vip.163.com
網(wǎng)址:http://www.lzzfgjj.com/
二、柳州市公積金相關(guān)政策解讀
1.租房提取公積金 手續(xù)更簡單條件:在哪里繳 就在那租房
要提取公積金支付房租,職工需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,自己及配偶無自有住房且租賃住房。租房實(shí)行授權(quán)管轄行政地域與職工租房地域統(tǒng)一原則。具體為:
在公積金中心和中山東路營業(yè)部開戶繳存公積金,在柳州市區(qū)(不含柳江區(qū))無自有住房,租賃柳州市市區(qū)內(nèi)(柳江區(qū)除外)住房;在柳江管理部開戶繳存公積金,在柳江區(qū)無自有住房,租賃柳江區(qū)內(nèi)住房;在柳成、鹿寨、融安、融水、三江管理部開戶繳存公積金、在相應(yīng)縣域無自有住房,相應(yīng)租賃柳城、鹿寨、融安、融水、三江縣住房。
額度:每年最高1.44萬 比以前增加
租房提取公積金,每年(同一公歷年度)限提取一次。租住公租房的,按照實(shí)際房租全額提取。
租商品房的,已婚家庭可提取1200元/月,每年上限為14400元;單身未婚的,可提取800元/月,每年上限為9600元。
申請?zhí)崛r(shí),本人住房公積金賬戶余額少于可提取額的,不足部分以不再補(bǔ)提。
解讀:以前,職工在柳州市區(qū)租商品房,只能提取1000元/月,縣區(qū)只能提取500元/月。如今提取額度,把已婚和未婚人員分開,已婚家庭每月提高200元。對于縣區(qū)租房家庭來說,更是大大提高。若是縣區(qū)已婚家庭,則提高到了兩倍多。
材料:部門聯(lián)網(wǎng) 辦理少跑腿
租公租房的,需要《住房公積金提取申表》、申請人身份證、結(jié)婚證或婚姻狀況聲明、房屋租賃合同、租金繳納證明。
租商品房的,需要《住房公積金提取申請表》、申請人身份證、結(jié)婚證或婚姻狀況聲明、不動產(chǎn)登記部門出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(繳存地位于柳州市住房公積金管理中心已與不動產(chǎn)登記部門實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)查詢的城區(qū)、縣區(qū)的,不需提供無房證明)。
解讀:以前,租住商品房提取公積金,還需要房屋租賃合同和租金繳納證明,現(xiàn)在這兩份材料都不再需要。
以前,單身職工(未婚、離婚)還需提供戶籍所在地民政部門開具的無婚姻登記記錄證明,現(xiàn)在只需自己聲明即可,不用再多地奔波。
此外,部分城區(qū)縣區(qū),公積金中心已與不動產(chǎn)登記部門已聯(lián)網(wǎng),部門與部門之間聯(lián)網(wǎng)可以通過系統(tǒng)查詢,不用個(gè)人來回開開證明,大大節(jié)約了辦理時(shí)間。
提醒:騙提套取 將納入征信
對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃材料、虛報(bào)婚煙信息等騙提套取公積金的,公積金中心核實(shí)后向單位通報(bào),并追回騙提套取的金額。同時(shí),取消其一定期限內(nèi)提取公積金和申請公積金住房貸款資格。
此外,公積金中心將會把相關(guān)信息向社會公開并納入征信系統(tǒng)。對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)、單位和人員,會嚴(yán)肅處理,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2.靈活就業(yè)者 可自己繳存公積金以前,繳存公積金、使用公積金貸款的,都是有單位的職工。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,柳州市開始允許無工作單位的個(gè)人、臨時(shí)工等自愿繳存住房公積,達(dá)到相關(guān)條件后,允許使用公積金貸款。為此,印發(fā)《柳州市個(gè)人自愿繳存住房公積金管理辦法(試行)》。
繳存:月收入的10%-24%
按照辦法規(guī)定, 非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員(不包括外籍及港、澳、臺人員),如城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者等,年滿18周歲,且未達(dá)到國家法定退休年齡,在(柳州市)居住的,可以自愿繳存公積金。
公積金中心設(shè)立獨(dú)立的個(gè)人自愿繳存專用賬戶,并在該專戶下開設(shè)個(gè)人賬戶,實(shí)行集中管理。各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也可以通過購買服務(wù)的方式,受托銀行辦理。
自愿繳存人員應(yīng)攜帶本人身份證件、居住證明、繳存扣劃銀行借記卡,到公積金中心、受托銀行,申辦繳存登記及個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù),并簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》、《自愿繳存銀行代扣協(xié)議》,約定繳存全額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。
自愿繳存人員的公積金月繳存額,為上一年度月平均收入乘以自愿繳存比例。繳存比例按10%-24%自由選擇。上下限按公積金中心當(dāng)年公布的全市控制標(biāo)準(zhǔn)的2倍上限和下限控制。
繳存人員連續(xù)欠繳、停繳超過3個(gè)月的,賬戶自動封存。繳存人員進(jìn)入單位就業(yè),且單位統(tǒng)一繳存的,應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)。
公積金自存入個(gè)人賬戶之日起,按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。從未使用過公積金貸款的,銷戶提取時(shí)給予累計(jì)利息上浮10%的利息補(bǔ)貼。
提取:買房租房還貸款
個(gè)人繳存后,什么情況下,可以提取使用?
第一,購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二,償還自住住房貸款本息的;第三,在柳州市轄區(qū)內(nèi)無自有住房且租房居住的;第四,符合國家、廣西自治區(qū)規(guī)定的其他提取條件的。
開戶繳存滿兩年以上,未辦理公積金貸款或貸款還清;到柳州市轄區(qū)外就業(yè)或定居;已達(dá)國家法定退休年齡;部分或完全喪失勞動能力等情況,可銷戶全部提取。銷戶滿一年,若有需要可再次申請繳存。
死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛 ?/p>
網(wǎng)絡(luò)配圖
貸款:存得多貸得多
繳存滿一年后,符合公積金貸款條件的,可申請貸款。其貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定。具體與連續(xù)繳存時(shí)間、繳存賬戶總額、賬戶余額、月繳存額、剩繳存年限等繳存貢獻(xiàn)因素掛鉤。貸款額度上限不超過公積金中心當(dāng)年貸款政策規(guī)定上限。
公積金貸款發(fā)放后,繳存人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù),且月繳存額不得低于申請貸款時(shí)的月繳存額,賬戶的留存余額不得低于3個(gè)月的還款額。
辦理貸款后,不得以虛假的入職、調(diào)動等事由轉(zhuǎn)往單位統(tǒng)一繳存,以達(dá)到逃避繳交責(zé)任、降低繳存額的目的。
連續(xù)滿三個(gè)月或累計(jì)滿六個(gè)月不履行繼續(xù)繳存義務(wù);連續(xù)三期或累計(jì)六次發(fā)生貸款逾期;提供的貸款申請材料彼證實(shí)為虛假、無效、非法、過期等情況,公積金中心有權(quán)提前收回貸款,或?qū)①J款利率調(diào)整為同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率。
