江西公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)江西地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來(lái)。
江西省住房公積金提取條件
公積金提取主要是指繳存人滿足公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù),并且將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上的一種行為。但是大家需要注意的是,公積金并不是隨意就能夠提取的,根據(jù)公積金相關(guān)法律條例的規(guī)定:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)如果是要購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公積金;
(二)離休、退休的可申請(qǐng)?zhí)崛」e金;
(三)職工已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力,并且不再原單位上班,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)職工出境定居;
(五)職工將公積金用作償還購(gòu)房貸款本息的,可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金;
(六)如果職工是租房,并且房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(七)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,并且將戶口也遷出本市的;
(八)不是本市戶籍的職工并且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;
(九)相關(guān)的住房公積金繳納職工享受城鎮(zhèn)生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力,并且自己的生活也有嚴(yán)重困難的;
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,如果是職工想要提取住房公積金的,那么相應(yīng)的就要注銷職工住房公積金賬戶。如果是職工死亡或者被宣告死亡的,那么職工的繼承人、受遺贈(zèng)人就有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;如果是職工公積金所有人死亡,也沒(méi)有繼承人和沒(méi)有受遺贈(zèng)人的,那么該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
提取公積金需要準(zhǔn)備哪些資料呢?
一、購(gòu)買商品房的提供:
1、已備案的《商品房買賣合同》;
2、支付房款票據(jù)(任意一張)。
二、 購(gòu)買二手房的提供:
1、房屋買賣合同或權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證;
2、契稅納稅完稅證明票據(jù)。
三、購(gòu)買拆遷安置房的提供:
1、房管部門制式《拆遷安置協(xié)議》;
2、支付房款票據(jù)(任意一張)。
四、 購(gòu)買單位房改房的提供:
1、房改房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書;
2、房改部門已審批的分戶價(jià)格表(復(fù)印件加蓋本單位公章)。
五、購(gòu)買單位全額集資建房的提供:
1、單位蓋章的分房房?jī)r(jià)表或內(nèi)部購(gòu)建房協(xié)議;
2、已交房款票據(jù)(任意一張)。
六、職工在城鎮(zhèn)國(guó)有土地上建造、翻建自住住房的提供:
1、地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);
2、政府規(guī)劃、房管部門建造翻建住房批準(zhǔn)手續(xù);
3、施工合同或支付費(fèi)用票據(jù)。
六、職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的提供:
1、本人或配偶宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);
2、建房相關(guān)手續(xù);
3、建房費(fèi)用支付票據(jù)。
七、職工大修自住住房的提供:
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、房管部門出具的房屋應(yīng)大修或提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定手續(xù);
2、相關(guān)費(fèi)用票據(jù)或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用票據(jù)。
八、房屋裝修的提供:
1、房產(chǎn)證或已備案購(gòu)房合同;
2、簽訂日期一年以內(nèi)的裝修合同或者物業(yè)公司開(kāi)具的裝修證明及裝修相關(guān)費(fèi)用票據(jù)。
九、償還商業(yè)自住住房貸款、裝修貸款本息的提供:
1、借款合同;
2、最近三個(gè)月以上的還款流水或提前還款憑證。
九、償還異地住房公積金貸款的提供:
1、異地住房公積金貸款合同;
2、最近三個(gè)月以上的還款流水或提前還款憑證。
十、交納維修基金(大修基金)的提供:
1、已備案購(gòu)房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證;
2、包含具體金額的維修基金交款通知書或已交納維修基金票據(jù)。
十一、交納物業(yè)管理費(fèi)的提供:
1、房屋產(chǎn)權(quán)證或已備案購(gòu)房合同。
十二、租賃自住住房:
1、租住公共租賃住房的提供:房屋租賃合同。
2、租住商品房的提供:繳存地房管部門出具的本人及配偶在所轄行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自住房產(chǎn)證明(繳存地轄區(qū)以外工作的職工因租住商品住房的,提供工作地房管部門出具的本人及配偶無(wú)自住房產(chǎn)證明);租房合同;單身職工首先提供戶口本等證明材料,戶口本等證明材料不能判定單身身份的,提供單身聲明(離異、喪偶職工提供離婚證或配偶死亡證明書)。
十三、死亡、被宣告死亡的提供:
繳存人死亡或被宣告死亡的證明、繼承人繼承權(quán)屬公證書;受遺贈(zèng)人提取提供受遺贈(zèng)權(quán)屬證明及公證書、受益人身份證明。
十四、出國(guó)定居的提供:
戶籍注銷證明或出境定居地定居證明(是外文的應(yīng)提供經(jīng)過(guò)公證的原件及中文譯文材料)。
十五、離、退休的提供:
離、退休證、勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)文件或離、退休手續(xù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的退休金申請(qǐng)審批表等任意一項(xiàng)或以身份證件年齡為依據(jù)辦理。
十六、完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的提供:
1、人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明;
2、單位解除勞動(dòng)合同手續(xù)或相關(guān)部門辦理的失業(yè)證明。
十七、與單位終止、解除勞動(dòng)關(guān)系,未在異地開(kāi)設(shè)公積金賬戶的需提供:
離職相關(guān)證明文件。
十八、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的繳存職工提取住房公積金需提供:
民政部門發(fā)放的最低生活保障證明或城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證。
十九、困子女上大學(xué)的提供:
1、錄取通知書;
2、單位提供的貧困證明;
3、戶籍關(guān)系證明;
4、學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)等收費(fèi)票據(jù)。
二十、連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均收入低于本地區(qū)最低工資收入標(biāo)準(zhǔn),家庭生活嚴(yán)重困難的提供:
1、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金憑證;
2、家庭成員所在單位出具的工資收入證明;
3、家庭成員無(wú)工作的,提供社區(qū)出具的相關(guān)證明。
二十一、 遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件,造成家庭生活特別困難的提供:
(一)縣區(qū)以上人民政府公安部門或相關(guān)部門出具的有關(guān)證明;
(二)突發(fā)事件造成家庭大額支出費(fèi)用票據(jù)或者職工所在單位出具的職工家庭生活特別困難證明。
二十二、職工本人或家庭成員因大病住院,造成家庭生活困難的提供:
(一)診斷證明;
(二)醫(yī)院病案首頁(yè);
(三)個(gè)人應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)。
二十三、 職工提取住房公積金時(shí),還需提供以下共性材料:
1、銀行卡或公積金聯(lián)名卡;
2、身份證;
3、職工配偶提取的,提供結(jié)婚證;
4、職工直系親屬提取時(shí),提供直系親屬關(guān)系證明(同戶戶口本、獨(dú)生子女證、或直系親屬關(guān)系公證書等其中之一);
5、委托第三人辦理的需提供:
a.個(gè)人委托提取提供職工本人書寫的委托書。
b.單位委托提取提供單位委托書。
c.其他所需的材料。
